地政局新logo

瀏覽人次: 51836935
:::
現在位置首頁 > 業務資訊 > 地價 > 申報地價

申報地價

申報地價

一、 前言
重新規定地價工作,是在執行平均地權基本國策,以「規定地價」、「照價徵稅」、「照價收買」及「漲價歸公」等4個步驟,相輔相成達成目標。除保障私人依法取得土地所有權自行從事土地改良獲得之利益,另由國家收取非因人民施以勞力、資本而增加之利益,供舉辦公共福利事業、興辦公共設施、推展國民義務教育及興建國民住宅之用,達成「地盡其利」、「地利共享」之目標。
二、
舉辦重新規定地價之法令依據
平均地權條例第14條。
三、 公告地價之作用
(一) 土地所有權人得參考公告地價,增減百分之二十以內申報地價,申報地價超過公告地價百分之一百二十時,以公告地價百分之一百二十為其申報地價,申報地價未滿公告地價百分之八十時,得照價收買或以公告地價百分之八十為其申報地價;為簡化申報地價手續,依現行規定未申報地價者,以公告地價百分之八十為其申報地價,故土地所有權人如欲以公告地價百分之八十為申報地價者,可免辦理申報地價。
(二) 申報地價為政府依法徵收地價稅之標準。
四、 土地所有權人應如何申報地價
(一) 受理申報地價之期限
自公告地價之次日起30日內(星期例假日不收件;期間之末日為星期日、國定假日或其他休息日者,以該日之次日為期間之末日,期間之末日為星期六者,以其次星期一上午為期間末日。)。
(二) 申報地價方式及地點
為加強便民服務,提供下列4種申報地價方式,土地所有權人或管理人可擇一方式辦理申報地價:
1. 現場申報地價:土地所有權人可持身分證明文件向本府地政局或本市任一地政事務所地價申報閱覽處辦理(每日辦公時間自上午8時30分至下午5時,中午不休息,星期例假日不受理申報)。申報地點如下:
(1) 臺北市政府地政局:臺北市信義區市府路1號3樓北區 電話:(02)2728-7414
(2) 松山地政事務所:臺北市信義區莊敬路391巷11弄2號 電話:(02)2723-0711
(3) 中山地政事務所:臺北市中山區松江路357巷1號1樓 電話:(02)2502-2881
(4) 大安地政事務所:臺北市大安區信義路4段335巷6號1樓 電話:(02)2754-8900
(5) 古亭地政事務所:臺北市文山區萬隆街47之12號3樓 電話:(02)2935-5369
(6) 建成地政事務所:臺北市萬華區和平西路3段120號8樓 電話:(02)2306-2122
(7) 士林地政事務所:臺北市士林區中正路439號5樓 電話:(02)2881-2483
*現場申報地價流程
2. 網路申報地價:申報人於進入內政部地政司地政線上申辦系統(網址https://clir.land.moi.gov.tw/cap/)後,點選「線上申辦案件作業」及項次15「申報地價」,輸入「身分證統一編號」及「自然人憑證密碼」(請自備讀卡機)即可登錄送件辦理網路申報地價,再由本府地政局辦理審核作業。
*網路申報地價流程
*線上申報地價操作說明
3. 傳真申報地價:申報人於進入內政部地政司地政線上申辦系統(網址https://clir.land.moi.gov.tw/cap/)後,點選「線上填寫申請書表」及項次76「申報地價」,下載或列印空白重新規定地價地價申報書,於填寫土地標示及申報地價等相關資料後,並將身分證明文件傳真至本府地政局地價科辦理審核作業。傳真服務專線:(02)27202068、27595135。
*傳真申報地價流程
4. 郵寄申報地價:申報人於進入內政部地政司地政線上申辦系統(網址https://clir.land.moi.gov.tw/cap/)後,點選「線上填寫申請書表」及項次76「申報地價」,下載或列印空白重新規定地價地價申報書,於填寫土地標示及申報地價等相關資料後,並檢附身分證明文件影本(加註「與正本相符」文字及加蓋私章)以掛號郵寄方式送達本府地政局(以交郵當日之郵戳為準)辦理審核作業。
郵寄地址:臺北市信義區市府路1號3樓北區臺北市政府地政局地價科收。
*郵寄申報地價流程
(三) 申報地價注意事項
1. 自行申報地價或委託申報地價
土地所有權人申報地價時,應按戶填繳重新規定地價地價申報書並檢附身分證明文件,如委託他人代辦現場申報地價者,應附具委託書、身分證明文件影本並出示代理人之身分證明文件。
2. 分別共有土地之申報地價
分別共有土地,應由土地所有權人按應有部分單獨申報地價。
3. 公同共有土地或法人土地之申報地價
公同共有土地,由管理人申報地價;如無管理人者,由過半數之共有人申報地價。法人所有之土地,由其代表人申報地價。由管理人或代表人申報地價者,其申報之地價如低於公告地價百分之八十時,應檢附該管理人或代表人得處分其財產之合法證明文件,未檢附證明文件者,視為未申報地價。
4. 土地所有權人死亡未辦竣繼承登記土地之申報地價
土地所有權人死亡未辦竣繼承登記者,應由合法繼承人檢具經切結之繼承系統表申報地價。
5. 公有土地免辦理申報地價
公有土地以各該宗土地之公告地價為申報地價,免予申報。但公有土地已出售尚未完成所有權移轉登記者,公地管理機關應徵詢承購人之意見後依規定辦理申報地價。
五、 下載表單
委託書(doc檔案)委託書(odt檔案)
繼承系統表(doc檔案)繼承系統表(odt檔案)

  • 點閱: 140800
  • 資料更新: 2017/11/21 16:09
  • 資料檢視: 2017/11/21 16:08

  • 資料維護: 臺北市政府地政局
  • 歡迎提案i-Voting討論臺北市各項公共事務, 另開視窗.
  • 臺北市政府單一陳情系統, 另開視窗.
  • 2017士林官邸菊展, 另開視窗.
  • 第20屆臺北文學獎徵文活動即日起受理徵件, 另開視窗.
  • 臺北市家庭教育中心10-12月【樂活家庭】免費講座!, 另開視窗.
  • 臺北市公民參與網, 另開視窗.