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業務職掌

業務職掌



局本部

    綜理局務、指揮協調監督所屬機關及員工、主持或參加會議、其他臨時交辦事項。


測繪科
(統籌本市國土測繪業務、土地及建物之測量、審擬測量法規及業務計畫、不動產糾紛調處及土地登記賠償事件等有關事務)

  • 第一股
    • 檢查、督導及考核土地開發總隊測量業務。
    • 辦理全市測繪業務統籌協調事項。
    • 研擬國土測繪業務研究發展及相關計畫。
    • 核發地籍測量專業資格證明書。
    • 不動產糾紛調處及土地登記損害賠償案件幕僚事務(測量相關)。

  • 第二股
    • 檢查、督導及考核地政事務所測量業務。
    • 審理土地建物測量案件法令疑義請示。
    • 受理地政事務所陳報再鑑界案件。
    • 不動產糾紛調處及土地登記損害賠償案件幕僚事務(測量相關)。
    • 修訂測量相關法規。


土地登記科
(臺北市土地登記、未辦繼承、不動產糾紛調處、地政士之管理(含實價登錄、地政志工管理)、土地登記賠償事件及地籍清理事件)

  • 第一股
    • 地籍清理相關事項。
    • 土地〈建物〉登記相關法令檢討與整理事項。
    • 處理各地政事務所登記法令疑義請示及人民陳情有關土地〈建物〉登記案件。
    • 督導考核各地政事務所土地〈建物〉登記業務事項。
    • 本市不動產糾紛調處委員會幕僚事務〈調處案件以直轄縣(市)不動產糾紛調處委員會設置及調處辦法第2條規定案件為限。〉。

  • 第二股
    • 土地(建物)登記法令檢討與整理事項。
    • 督導考核各地政事務所土地〈建物〉登記業務事項。
    • 處理各地政事務所登記法令疑義請示及人民陳情有關土地〈建物〉登記案件。
    • 未辦繼承登記土地列冊管理事項。
    • 地政士之開業登記管理及簽證業務事項。


地價科
(臺北市地價之管理)

  • 第一股
    • 研訂與編製土地現值表及公告地價表相關作業。
    • 執行實價登錄作業及審核實價登錄資訊。
    • 辦理都市地區地價指數查編作業。

  • 第二股
    • 不動產估價師開業(異動)登記申請及管理。
    • 召開地價及標準地價評議委員會相關事宜。
    • 召開不動產估價師懲戒委員會相關事宜。
    • 查估及審核土地徵收補償市價暨市價變動幅度。
    • 辦理地價基準地選定及查估作業。
    • 低報地價土地處理。
    • 照價收買土地管理。
    • 私有空地限期建築使用。

  • 第三股
    • 辦理地價改算及異動釐正。
    • 舉辦重新規定地價,受理民眾申報地價。
    • 繕造公共設施完竣地區清冊,移送稅捐機關辦理改課地價稅事宜。


地權及不動產交易科
(臺北市地權暨不動產交易管理)

  • 第一股
    • 私有耕地三七五租約續訂、變更、終止、註銷等登記事件之核定。
    • 調解調處耕地三七五租約租佃爭議。
    • 外國人取得土地權利之核准及報內政部備查事項。
    • 大陸地區人民、法人、團體等購買及移轉不動產審核事項。
    • 不動產經紀人證書核發事項。
    • 不動產經紀業許可、設立及變更備查事項。
    • 不動產消費爭議處理。


  • 第二股
    • 不動產經紀業管理。
    • 不動產交易安全宣導。
    • 不動產經紀業檢查處理事項。
    • 不動產消費爭議處理。


地用科

  • 辦理本市私有土地暨公、私有土地上之地上物徵收作業(含補償費發 放、保管業務)
  • 公有土地、房舍撥用業務。
  • 辦理本市公共設施保留地資料彙整作業。
  • 本局經管土地利用及公地資料統計。


土地開發科
(臺北市區段徵收及市地重劃業務之督導、推動智慧生態社區)

  • 區段徵收
    • 督導考核土地開發總隊區段徵收業務。
    • 處理土地開發總隊法令疑義請示及報請中央核示事項。
    • 研修區段徵收相關政策及法令,改進作業流程及方法。
    • 督導查核區段徵收工程規劃設計及施工等相關事宜。
    • 其他與區段徵收相關事宜。

  • 市地重劃
    • 督導考核土地開發總隊市地重劃業務。
    • 處理土地開發總隊法令疑義請示及報請中央核示事項。
    • 研修市地重劃相關政策及法令,改進作業流程及方法。
    • 督導查核市地重劃工程規劃設計及施工等相關事宜。

  • 推動智慧生態社區。


會計室

  • 第一股
    • 辦理單位預算、會計及決算事宜。

  • 第二股
    • 辦理附屬單位預算、會計及決算事宜。
    • 辦理公務統計。


人事室

  • 第一股
    • 任免遷調、組織編制、行政革新、分層負責、職務歸系、人力計畫。

  • 第二股
    • 出國案件、差勤管理、考核獎懲、訓練進修、福利待遇、退休撫卹、公勞保及全民健保、員工活動。


政風室

  • 第一股
    • 貪瀆不法之發掘、查處。
    • 檢舉案件之處理。
    • 公務機密維護等相關事項。
    • 安全維護等相關事項。

  • 第二股
    • 政風法令之擬訂事項。
    • 政風法令之宣導事項。
    • 政風興革建議事項。
    • 公職人員財產申報有關業務。


資訊室

  • 第一股
    • 本市地政業務資訊化作業之規劃、督導、推廣、審議、執行及地政重要方案之研究。
    • 推動本市各地政事務所地政整合資訊系統及機關連線事宜。

  • 第二股
    • 管理本局電腦主機房相關設備。
    • 管理本局網路及維護各科室電腦相關設備。


秘書室

  • 文書股
    • 負責全局收文、發文作業。
    • 案件查詢服務。
    • 公文交換作業。
    • 公文監印作業。
    • 檔案管理。

  • 事務股
    • 綜合本局專案性及一般性採購案件及所屬監標業務。
    • 出納業務。
    • 財產及車輛管理。

  • 研考
    • 辦理研究發展、出國報告審查及有關提高行政效率等事項。
    • 辦理公文時效管制、人民陳情、為民服務、彙編施政計畫暨專案列管、首長指示事項追蹤列管及相關考核等事項。
    • 研考計畫業務資料統計及出版品管理等事項。

  • 法制
    • 地政法令月報及目錄索引與地政常用法規彙印製相關事項。
    • 辦理本府法務局每年度行政執法效能訪問輔導案。
    • 辦理法制業務相關公文。

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  • 資料更新: 2017/1/18 08:29
  • 資料檢視: 2017/1/18 08:28

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