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地政局

建物測量

如何申請建物第一次測量?其有何簡化措施?

一、 申請建物第一次測量,應填具申請書,檢附建物使用執照、竣工平面圖及其影本或依法得免發使用執照之證件,向轄區地政事務所申請。申請建物第一次測量時,得同時填具建物所有權第一次登記申請書及檢附有關權利證明文件,地政事務所測量完竣後,將建物測量成果圖附於登記申請書後連同各項證明文件直接依照登記程序辦理建物所有權第一次登記。
二、

建物第一次測量之簡化措施如下:
(一)依內政部「簡化建物第一次測量作業要點」(102年8月28日增訂「地籍測量實施規則」第282條之2規定,該作業要點業經內政部102年9月17日台內地字第1020305290號令廢止),建物平面圖及位置圖,得由開業之建築師、測量技師、地政士或其他與測量相關專門職業及技術人員為轉繪人。所繪製之建物位置圖、平面圖,仍應俟建物使用執照核發並經查對後,始得申辦建物所有權第一次登記。
(二)另依「地籍測量實施規則」第282條之3規定,新增簡化申辦流程的作業方式,可以檢附經開業建築師、測量技師或其他依法規得為測量相關簽證之專門職業及技術人員,依使用執照竣工平面圖、位置圖繪製及簽證之「建物標示圖」,直接申請建物第一次登記,地政事務所無需排定日期現場測量、繪製成果圖及測量、登記重複審查,大幅縮短原申辦建物第一次測量、登記時間,民眾更快取得建物所有權狀。原有由地政事務所辦理測繪的申請方式仍然保留,申請人可自行選擇最便捷的申請管道。