臺北市政府地政局

　　最近一期(115年5月)實價登錄交易件數544件，較4月增幅3.82%；交易總額190.97億元，較4月增幅6.87%；住宅價格指數130.51，較4月上升0.61%。

壹、交易量及總額分析

　　115年5月實價登錄量價動態，全市交易量共544件，較4月524件增加20件，增幅3.82%，較前一年同期599件，減幅9.18%；交易總額為190.97億元，較4月178.69億元增加12.28億元，增幅6.87%，較前一年同期169.96億元，增幅12.36%。(詳表1)

　　各行政區5月交易量，7區增加、5區減少，增幅最大為信義區，較4月增加38.24%；減幅最大為文山區，較4月減少34.55%。(詳表2)

　　各行政區交易總額依序由大安區28.57億元、信義區26.68億元及中山區23.90億元位居前3名；總額最低為萬華區，僅6.47億元，總額最高的大安區與最低的萬華區，差約3.42倍。交易總額增幅最大為信義區，較4月增加125.34%；減幅最大為大安區，較4月減少35.96%。(詳圖1)

貳、住宅價格指數分析

　　115年5月全市住宅價格指數130.51，較4月129.72上升0.61%，較前一年同期128.06上升1.91%。

　　大樓住宅價格指數142.33，較4月141.20上升0.80%；公寓住宅價格指數113.73，較4月113.17上升0.49%；小宅住宅價格指數130.05，較4月129.10上升0.74%。(詳表3)

　　觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，全市皆上升。

詳細圖表內容歡迎參閱附件或至地政局不動產價格資訊>115年8月動態月報即時關注掌握。