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地政局

新聞發布

「北投士林科技園區專案住宅瑕疵多」澄清新聞稿
  • 發布機關:臺北市政府地政局土地開發總隊
  • 聯絡人:賴玫錡、陳以霖
  • 聯絡資訊:02-87807056轉101

有關報載「北投士林科技園區專案住宅瑕疵多」一事,澄明如下:
 
一、專案住宅建造成本係依工程造價總費用計算非預算金額
  本府為妥適安置北投士林科技園區區段徵收拆遷戶,於當地興建專案住宅以落實原地安置之拆遷政策,並以成本價讓售予符合資格之承購戶。本專案住宅興建工程(下稱本工程)原於94年度編列興建工程預算為新臺幣(以下同)28.39億元,嗣於97年度因應物價調漲,追加工程預算16.36億元,修正後興建工程總預算為44.75億元 。
  嗣經工程發包、施工以及尊重當地居民意見變更部分住宅房型等變更設計費用,合計本工程實際總造價金額為32.02億元,並以總造價費用作為本次專案住宅售價中房屋建造成本的計算基礎。
二、專案住宅格局多次變更是為尊重當地民意
  
本工程原設計室內格局為3房型,當地居民屢屢透過本市議會陳情家庭子孫人數多、房數不足等,市府為尊重民眾意見,遂辦理變更設計,將室內格局調整為4房型;後來當地居民又反映房間面積過小,市府再就尚未施作隔間牆之7棟專案住宅辦理變更設計,調整室內房間格局為3房型。各基地各專案住宅詳細的格局配置資料,市府在進行專案住宅選配前均完整提供給承購戶參考,讓承購戶依本身需求及實際狀況挑選房屋。
三、專案住宅尚處承購戶驗屋瑕疵修繕階段,交屋時所有不良屋況均會修好
  
報載承購戶指稱天花板破洞部分,係因該樓層之樓上有漏水現象,施工廠商進行樓上住宅樓地板開挖修繕(即抓漏)所致,待漏水狀況處理完即修復該樓地板。市府鄭重強調所有的驗屋瑕疵一定會修繕完畢,經各承購戶複驗且同意後,市府才會辦理交屋。