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地政局

他項權利登記

如何辦理抵押權塗銷登記?可否單獨申請?

一、 申辦抵押權塗銷登記應檢附抵押權人出具之債務清償證明書或抵押權塗銷同意書、或抵押權拋棄書、抵押權利人印鑑證明(抵押權人未能持國民身分證親自到地政事務所核對身分者,應檢附原因發生日期前1年以後核發之印鑑證明)他項權利證明書及申請人身分證明等相關文件。但抵押權人為金融機關且已將委託書及印鑑證明送地政事務所核備者,免附印鑑證明。
二、 因權利混同申請抵押權塗銷登記者免附債務清償證明書或抵押權塗銷同意書或抵押權拋棄書及印鑑證明。
三、 抵押權塗銷登記可由原抵押權設定登記之抵押權人、義務人、債務人或不動產登記名義人檢附上列相關文件單獨向地政事務所辦理。