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地政局

地價類

土地所有權人應如何申報地價?又申報地價之方式為何?

一、 申報地價係作為課徵地價稅之依據,土地所有權人得參考公告地價,增減百分之二十以內申報地價,申報之地價超過公告地價百分之一百二十時,以公告地價百分之一百二十為其申報地價,申報地價未滿公告地價百分之八十時,得照價收買或以公告地價百分之八十為其申報地價;如未申報地價者,則按公告地價百分之八十為其申報地價,故土地所有權人如欲減輕地價稅負擔,以公告地價百分之八十為申報地價者,可免辦理申報地價。
二、 土地所有權人或管理人就下列4種方式,可擇一於公告地價之次日起30天內辦理申報地價:
  (一) 現場申報地價:土地所有權人可持身分證明文件向本府地政局或本市任一地政事務所地價申報閱覽處辦理(每日辦公時間自上午8時30分至下午5時,中午不休息,星期例假日不受理申報)。申報地點如下:
    1. 臺北市政府地政局:臺北市信義區市府路1號3樓北區
    2. 松山地政事務所:臺北市信義區莊敬路391巷11弄2號
    3. 中山地政事務所:臺北市中山區松江路357巷1號1樓
    4. 大安地政事務所:臺北市大安區信義路4段335巷6號1樓
    5. 古亭地政事務所:臺北市文山區萬隆街47之12號3樓
    6. 建成地政事務所:臺北市萬華區和平西路3段120號8樓
    7. 士林地政事務所:臺北市士林區中正路439號5樓
    現場申報地價流程
  (二) 網路申報地價:申報人於進入內政部地政司地政線上申辦系統(網址https://clir.land.moi.gov.tw/cap/)後,點選「線上申辦案件作業」及項次15「申報地價」,輸入「身分證統一編號」及「自然人憑證密碼」(請自備讀卡機)即可登錄送件辦理網路申報地價,再由本府地政局辦理審核作業。
    網路申報地價流程 *線上申報地價操作說明
  (三) 傳真申報地價:申報人於進入內政部地政司地政線上申辦系統(網址https://clir.land.moi.gov.tw/cap/)後,點選「線上填寫申請書表」及項次76「申報地價」,下載或列印空白重新規定地價地價申報書,於填寫土地標示及申報地價等相關資料後,並將身分證明文件(加註「與正本相符」文字及加蓋私章)傳真至本府地政局地價科辦理審核作業。傳真服務專線:(02)27202068、27595135。
    傳真申報地價流程
  (四) 郵寄申報地價:申報人於進入內政部地政司地政線上申辦系統(網址https://clir.land.moi.gov.tw/cap/)後,點選「線上填寫申請書表」及項次76「申報地價」,下載或列印空白重新規定地價地價申報書,於填寫土地標示及申報地價等相關資料後,並檢附身分證明文件影本(加註「與正本相符」文字及加蓋私章)以掛號郵寄方式送達本府地政局(以交郵當日之郵戳為準)辦理審核作業。
郵寄地址:臺北市信義區市府路1號3樓北區臺北市政府地政局地價科收。
    郵寄申報地價流程