48984830https://land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=7FE12D594DCD38B4&s=FA5A4466A046B568什麼是市地重劃？市地重劃是依照都市計畫規劃內容，將一定區域內，畸零細碎不整之土地，加以規劃整理，並興闢公共設施，使成為大小適宜、形狀方整，各宗土地均直接臨路且立即可供建築使用，然後按原有土地相關位次分配予原土地所有權人。而重劃範圍內之道路、溝渠、兒童遊樂場、鄰里公園等公共設施及工程費用，則由參加重劃土地所有權人按其土地受益比例共同負擔，是一種受益者付費，且有效促進土地經濟使用及健全都市發展的綜合性土地改良方式。<br /> [][][][]臺北市政府地政局土地開發科48984840https://land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=7FE12D594DCD38B4&s=4F0B2FDB5F84AF3C市地重劃的辦理方式有哪些？市地重劃的辦理方式，可分為3種途徑：<br><dl><br><dt style="color:blue;">1.政府選定地區辦理(平均地權條例第56條)</dt><br><dd>中央或直轄市、縣(市)政府為新設都市地區、開發新社區，以及舊都市地區為公共安全、公共衛生、公共交通或促進土地合理使用之需要者，得選擇或指定適當地區辦理市地重劃。</dd><br><dt style="color:blue;">2.人民申請優先辦理(平均地權條例第57條)</dt><br><dd>土地所有權人為土地有效利用，於適當地區內之私有土地所有權人半數以上，而其所有土地面積超過區內私有土地總面積半數者之同意，得申請直轄市或縣(市)政府核准後優先實施市地重劃。</dd><br><dt style="color:blue;">3.獎勵人民自行辦理(平均地權條例第58條)</dt><br><dd>重劃區內私有土地所有權人半數以上，而其所有土地面積超過重劃區私有土地總面積半數以上者之同意，並經直轄市或縣(市)政府核准者，得由土地所有權人自行組織重劃會自辦市地重劃。</dd><br></dl><br>[][][][]臺北市政府地政局土地開發科49082990https://land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=7FE12D594DCD38B4&s=45CEACE508B2E23C民眾如何自行辦理市地重劃？是否需要繳納規費？<p style="text-indent: -0.8em;">1.自辦市地重劃之主要程序如下：(獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法第6條)</p><p style="margin-left:1em;text-indent: -1.2em;">(1)重劃之發起及成立籌備會。 </p><p style="margin-left:1em;text-indent: -1.2em;">(2)勘選擬辦重劃範圍。 </p><p style="margin-left:1em;text-indent: -1.2em;">(3)研擬重劃會章程草案。 </p><p style="margin-left:1em;text-indent: -1.2em;">(4)召開重劃會成立大會。 </p><p style="margin-left:1em;text-indent: -1.2em;">(5)申請核准成立重劃會。 </p><p style="margin-left:1em;text-indent: -1.2em;">(6)申請核定重劃範圍。 </p><p style="margin-left:1em;text-indent: -1.2em;">(7)徵求土地所有權人同意。 </p><p style="margin-left:1em;text-indent: -1.2em;">(8)重劃計畫書草案之研擬、申請核定及公告，並通知土地所有權人及已知之利害關係人。 </p><p style="margin-left:1em;text-indent: -1.2em;">(9)測量、調查及地價查估。 </p><p style="margin-left:1em;text-indent: -1.2em;">(10)土地改良物或墳墓拆遷補償及工程施工。 </p><p style="margin-left:1em;text-indent: -1.2em;">(11)計算負擔及分配設計。 </p><p style="margin-left:1em;text-indent: -1.2em;">(12)公告、公開閱覽重劃分配結果及其異議之處理。 </p><p style="margin-left:1em;text-indent: -1.2em;">(13)申請地籍整理。 </p><p style="margin-left:1em;text-indent: -1.2em;">(14)辦理交接及清償。 </p><p style="margin-left:1em;text-indent: -1.2em;">(15)財務結算。 </p><p style="margin-left:1em;text-indent: -1.2em;">(16)撰寫重劃報告。 </p><p style="margin-left:1em;text-indent: -1.2em;">(17)報請解散重劃會。 </p><p style="text-indent: -0.8em;">2.臺北市自108年10月16日起，申請自辦市地重劃案件須依「臺北市自辦市地重劃案件審查收費辦法」繳納規費。收費基準如下： </p><p style="margin-left:1em;text-indent: -1.2em;">(1)申請核准成立籌備會：每案新臺幣（以下同）2萬8,000元；擬辦重劃範圍土地所有權人逾100人者，每逾1人，加收200元。 </p><p style="margin-left:1em;text-indent: -1.2em;">(2)申請核准成立重劃會：每案2萬6,000元；擬辦重劃範圍土地所有權人逾100人者，每逾1人，加收200元。 </p><p style="margin-left:1em;text-indent: -1.2em;">(3)申請核定重劃範圍：每案7萬7,000元；擬辦重劃範圍土地所有權人及已知之利害關係人逾100人者，每逾1人，加收400元。 </p><p style="margin-left:1em;text-indent: -1.2em;">(4)申請核准實施市地重劃：每案13萬2,000元；重劃範圍土地所有權人及已知之利害關係人逾100人者，每逾1人，加收400元。 </p><p style="margin-left:1em;text-indent: -1.2em;">(5)申請評定重劃前後地價：每案9萬元。 </p><p style="margin-left:1em;text-indent: -1.2em;">(6)申請調處土地改良物所有權人或墓主對於補償數額有異議或拒不拆遷：每案5萬8,000元；土地改良物所有權人或墓主為同一人者，以1案計。 </p><p style="margin-left:1em;text-indent: -1.2em;">(7)申請核定公共設施工程設計書圖及工程預算：每案8,000元。 </p><p style="margin-left:1em;text-indent: -1.2em;">(8)申請查核公共設施工程：每案2萬7,000元。 </p><p style="margin-left:1em;text-indent: -1.2em;">(9)申請會同驗收自辦市地重劃地區重劃工程：每案4萬3,000元。</p>[][][][]臺北市政府地政局土地開發科49083000https://land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=7FE12D594DCD38B4&s=1E65C28DF777585F自辦市地重劃有哪些獎勵、優惠？<p>1.獎勵措施</p><p style="margin-left:0.8em;">(1) 行政規費減免：</p><p style="margin-left:2.4em; text-indent: -0.8em;">a.自辦市地重劃籌備會或重劃會向有關機關申請閱覽地籍藍晒圖、都市計畫圖、耕地租約資料時，免收閱覽費。</p><p style="margin-left:2.4em; text-indent: -0.8em;">b.申請發給土地登記、地籍圖及地價謄本時，減半收取謄本費。</p><p style="margin-left:2.4em; text-indent: -0.8em;">c.免收土地權利變更登記及給換發權利書狀費用。</p><p style="margin-left:2.4em; text-indent: -0.8em;">d.優先辦理公共設施用地分割測量，並免收測量費用。</p><p style="margin-left:2.4em; text-indent: -0.8em;">e.辦理重劃區範圍邊界之鑑界、分割測量與登記及地籍測量之費用，減半收取。</p><p style="margin-left:0.8em;">(2) 稅賦減免：</p><p style="margin-left:2.4em; text-indent: -0.8em;">a.自辦重劃期間，無法耕作或不能為原來之使用而無收益者，得減免地價稅或田賦；重劃完成後，地價稅或田賦減半徵收2年。</p><p style="margin-left:2.4em; text-indent: -0.8em;">b.抵費地出售時，不計徵土地增值稅。</p><p style="margin-left:2.4em; text-indent: -0.8em;">c.參加重劃提供之負擔總費用得於土地重劃後第一次移轉時，自土地漲價總數額中扣除，再減徵40%土地增值稅。</p><p>2.政策優惠</p><p style="margin-left:2.4em; text-indent: -1.6em;">(1) 視各級政府實際經費狀況提供重劃所需費用低利貸款。</p><p style="margin-left:2.4em; text-indent: -1.6em;">(2) 列入共同負擔之公共設施用地而未興建者，協調有關機關優先編列預算配合施工。</p><p style="margin-left:2.4em; text-indent: -1.6em;">(3) 重劃區內10項共同負擔之公共設施用地以外之公共設施及重劃區之相關地區公共設施，協調有關機關於重劃完成後2年內優先興建。</p><p style="margin-left:2.4em; text-indent: -1.6em;">(4) 洽請重劃區所需自來水、電力、電訊、天然氣等設施之事業機構配合重劃工程施工時，一併施設。</p><p style="margin-left:2.4em; text-indent: -1.6em;">(5) 重劃區內之區域性道路、下水道等公共設施工程費之補助及配合施工等。</p>[][][][]臺北市政府地政局土地開發科48984930https://land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=7FE12D594DCD38B4&s=F1EFEF2A9BFA3238臺北市市地重劃相關業務應向那個機關詢問？<p style="text-align: justify;">臺北市市地重劃業務由臺北市政府地政局土地開發總隊辦理，如果有市地重劃個案相關之問題，請逕向該總隊（市地重劃科）洽詢，聯絡電話：(02)8780-7056轉503~520<u>、</u>地址：臺北市信義區莊敬路391巷11弄2號3樓。</p>[][][][]臺北市政府地政局土地開發科48984890https://land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=7FE12D594DCD38B4&s=FEDCD497F5DE5965土地所有權人對公辦市地重劃之重劃計畫書有異議，如何處理？土地所有權人對公辦市地重劃計畫書有反對意見者，應於重劃計畫書公告30日內以書面載明理由與其所有土地之座落、面積及姓名、住址，於簽名或蓋章後，向各該直轄市或縣(市)政府提出。<br />公告期間內，重劃地區私有土地所有權人半數以上，而其所有土地面積超過重劃地區土地總面積半數者，表示反對時，直轄市或縣(市)政府應予調處，並參酌反對理由，修訂市地重劃計畫書，重行報請核定，並依其核定結果公告實施。<br />修訂重劃計畫書重行報請核定時，對土地所有權人提出而未採納之意見應說明不能採納之理由，並於核定結果公告實施後，將不能採納之理由函復異議人。[][][][]臺北市政府地政局土地開發科48984870https://land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=7FE12D594DCD38B4&s=B4C17B906F8DF178辦理市地重劃地區，有無禁止土地移轉或興建房屋之規定？有。重劃地區範圍選定後，依平均地權條例第59條規定，直轄市或縣(市)政府得視實際需要報經內政部核定後，分別或同時公告禁止或限制該地區之土地移轉、分割或設定負擔、建築改良物之新建、增建、改建或重建，及採取土石或變更地形。禁止或限制之期間，不得超過1年6個月。<br />如在公告禁建前，已依法核發建造執照且正在施工中的建築物，經審核不妨礙重劃工程及土地交換分配者，得准予依原核發建造執照繼續施工；但經審核有妨礙重劃工程或土地交換分配者，將通知其限期改善或停工。[][][][]臺北市政府地政局土地開發科48984900https://land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=7FE12D594DCD38B4&s=96FC27751923ACE7臺北市市地重劃區內應行拆遷之土地改良物及墳墓如何處理？1.公辦市地重劃<br><ol style="list-style-type: none;"><br><li style="margin-left: 1.5em;text-indent: -1.5em;">(1) 臺北市公辦市地重劃區內應行拆遷之土地改良物及墳墓，應予補償。補償金額，由臺北市政府依「臺北市舉辦公共工程拆遷補償自治條例」及其施行細則、「臺北市墳墓遷葬補償費及救濟金發給辦法」查定，但違反平均地權條例第59條規定公告禁止或限制事項者，不予補償。</li><br><li style="margin-left: 1.5em;text-indent: -1.5em;">(2) 臺北市政府應通知土地改良物所有人或墓主，於限期內(土地改良物限期30日內，墳墓限期3個月內)自行拆除或遷葬。逾期不拆除或遷葬者，依平均地權條例第62條之1規定，臺北市政府得代為拆除或遷葬，其費用在其應領補償金額內扣回。</li><br></ol><br>2.自辦市地重劃<br><ol style="list-style-type: none;"><br><li style="margin-left: 1.5em;text-indent: -1.5em;">(1) 自辦市地重劃範圍內應行拆遷之土地改良物或墳墓，其補償金額由理事會依「臺北市舉辦公共工程拆遷補償自治條例」及其施行細則、「臺北市墳墓遷葬補償費及救濟金發給辦法」查定，並提交會員大會決議後核發之。</li><br><li style="margin-left: 1.5em;text-indent: -1.5em;">(2) 土地改良物所有權人或墓主對於補償數額有異議或拒不拆遷時，應由理事會協調；協調不成時，由理事會報請臺北市政府以合議制方式調處；不服調處結果者，應於30日內訴請司法機關裁判；逾期不訴請裁判，且拒不拆遷者，重劃會得訴請司法機關裁判。</li><br></ol><br>[][][][]臺北市政府地政局土地開發科48984920https://land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=7FE12D594DCD38B4&s=14AFE5FA616EE73A重劃區內應行拆遷之建築改良物所有權人於規定期限內配合拆遷者，有何獎勵規定？1.公辦市地重劃：<ul><li>凡於限期內將建築物騰空點交予臺北市政府，發給建築物補償費60%之拆遷獎勵金。逾期騰空點交者，不發給。</li><li>臺北市政府拆除建築物時，所有人應自行搬離建築材料及室內物品。如有未搬離，視為廢棄物，不另予賠償。</li></ul><br />2.自辦市地重劃：<ul><li>自辦市地重劃是否發放拆遷獎勵金，相關法令並未規定，得由理事會訂定並提報會員大會審議通過後辦理。</li></ul>[][][][]臺北市政府地政局土地開發科48984940https://land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=7FE12D594DCD38B4&s=F2D7F532AD7E51A5市地重劃後土地分配位置之方法？依市地重劃實施辦法第31條規定，重劃後土地分配之位置，以重劃前原有土地相關位次分配於原街廓之面臨原有路街線者為準，其調整分配方法如下：<br /><br />1.同一土地所有權人在重劃區內有數宗土地時：<ol style="list-style-type: none;"><li style="margin-left: 1.5em;text-indent: -1.5em;">(1) 每宗土地應分配之面積如已達原街廓原路街線最小分配面積標準，逐宗個別分配。</li><li style="margin-left: 1.5em;text-indent: -1.5em;">(2) 每宗土地應分配之面積如未達原街廓原路街線最小分配面積標準，以應分配之面積較大者集中合併分配。</li></ol>2.同一土地所有權人在重劃區內所有土地應分配面積未達最小分配面積時：<ol style="list-style-type: none;"><li style="margin-left: 1.5em;text-indent: -1.5em;">(1) 已達重劃區內最小分配面積標準1/2者，與其他土地所有權人協調合併分配或調整分配於深度較淺、重劃後地價較低之街廓按最小分配面積分配。</li><li style="margin-left: 1.5em;text-indent: -1.5em;">(2) 未達或合併後仍未達重劃區內最小分配面積標準1/2者，除通知申請與其他土地所有權人合併分配外，應以現金補償。</li></ol>3.土地所有權人同宗土地跨分配線兩側時：<ol style="list-style-type: none;"><li style="margin-left: 1.5em;text-indent: -1.5em;">(1) 各側應分配之面積如已達原街廓原路街最小分配面積標準，於分配線兩側個別分配。</li><li style="margin-left: 1.5em;text-indent: -1.5em;">(2) 其中一側應分配之面積未達原街廓原路街線最小分配面積標準，向面積較大之一側合併分配。</li></ol>4.分別共有土地時：<ol style="list-style-type: none;"><li style="margin-left: 1.5em;text-indent: -1.5em;">(1) 共有人依該宗應有部分計算之應分配面積，如已達原街廓原路街線最小分配面積標準者，經共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意或其應有部分合計逾2/3之同意者，得分配為單獨所有。</li><li style="margin-left: 1.5em;text-indent: -1.5em;">(2) 共有人依該宗應有部分計算之應分配面積，如未達原街廓原路街線最小分配面積標準，得依第2點辦理或仍分配為共有。</li></ol><p style="text-indent: -0.8em; margin-left:0.8em;">5.重劃前已有合法建築物之土地，其建築物不妨礙都市計畫、重劃工程及土地分配者，按原有位置分配。</p><p style="text-indent: -0.8em; margin-left:0.8em;">6.重劃區內都市計畫公共設施用地，除道路、溝渠用地外，在重劃前業經主管機關核准興建者，應仍分配與原土地所有權人。</p><p style="text-indent: -0.8em; margin-left:0.8em;">7.重劃前土地位於公共設施用地，經以公有土地、抵費地指配者，其分配位置由直轄市或縣(市)政府視土地分配情形調整之。</p>[][][][]臺北市政府地政局土地開發科48984860https://land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=7FE12D594DCD38B4&s=F79C581C6982C457土地所有權人對市地重劃土地分配結果有異議，如何處理？1.公辦市地重劃：<ol style="list-style-type: none;"><li style="margin-left: 1.5em;text-indent: -1.5em;">(1) 土地所有權人對土地分配結果有異議時，得於土地分配公告30日之期間內，向直轄市或縣(市)政府以書面提出異議。未提出異議或逾期提出者，其分配結果於公告期滿時確定。</li><li style="margin-left: 1.5em;text-indent: -1.5em;">(2) 直轄市或縣(市)政府對於土地所有權人提出之異議案件，得先予查處。其經查處結果如仍有異議者或未經查處之異議案件，應以合議制方式予以調處；調處不成者，由直轄市或縣(市)政府擬具處理意見，連同調處紀錄函報內政部裁決之。</li><li style="margin-left: 1.5em;text-indent: -1.5em;">(3) 分別共有土地調整分配為單獨所有者，共有人如提出異議，直轄市或縣(市)政府得不予調處，仍分配為共有。</li></ol>2.自辦市地重劃(獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法第34條)<p style="margin-left: 2em;">理事會經研擬重劃分配結果草案後，應檢具相關圖冊提經會員大會通過，並公告公開閱覽30日。公告期間土地所有權人對土地分配結果有異議時，理事會應予協調處理，並將協調處理結果送會員大會追認；協調不成時，異議人得依該重劃會章程所定期限訴請司法機關裁判。有下列情形之一者，可免提會員大會追認：</p><ol style="list-style-type: none;"><li style="margin-left: 1.5em;text-indent: -1.5em;">(1) 協調不成。</li><li style="margin-left: 1.5em;text-indent: -1.5em;">(2) 異議人同意依原重劃分配結果辦理分配。</li><li style="margin-left: 1.5em;text-indent: -1.5em;">(3) 異議人及重劃範圍其他相關土地所有權人均同意調整重劃分配結果而未涉及抵費地調整。</li></ol>[][][][]臺北市政府地政局土地開發科48984910https://land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=7FE12D594DCD38B4&s=B91BA693CDC6C5E6市地重劃後分回的土地，為什麼面積減少了？土地所有權人於重劃後分回的土地面積較重劃前減少，是因為土地所有權人應提供土地折價抵付公共設施用地及重劃費用負擔，共同負擔項目包括：<br><ol><br><li>公共設施用地負擔：重劃區內供公共使用之道路、溝渠、兒童遊樂場、鄰里公園、廣場、綠地、國民小學、國民中學、停車場、零售市場等10項用地，扣除重劃區內原公有道路、溝渠、河川及未登記地等土地。</li><br><li>費用負擔：工程費用、重劃費用及貸款利息。</li><br></ol><br>上述2項負擔按評定重劃後地價之土地折價抵付，面積合計以不超過各該重劃區總面積45%為限。但經重劃區內私有土地所有權人半數以上且其所有土地面積超過區內私有土地總面積半數之同意者，不在此限。[][][][]臺北市政府地政局土地開發科48984850https://land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=7FE12D594DCD38B4&s=627335DDDE01A25F市地重劃前土地已辦竣登記之他項權利及限制登記，如何處理？<p style="text-indent: -0.8em;">1.重劃前土地已設定他項權利及限制登記而於重劃後分配土地者，直轄市或縣(市)政府(或自辦重劃會)應於辦理土地權利變更登記前，邀集權利人協調，除協調結果該權利消滅者外，應列冊送由該管登記機關按原登記先後轉載於重劃後分配之土地。其為合併分配者，他項權利及限制登記之轉載，應以重劃前各宗土地面積比率計算其權利範圍；他項權利為地上權、農育權、永佃權、不動產役權或典權者，並應附具位置圖。</p><p style="text-indent: -0.8em;">2.實施重劃未受分配之土地者，原設定抵押權或典權之權利價值，直轄市或縣(市)政府(或自辦重劃會)應於重劃分配確定之日起2個月內，邀集權利人協調，達成協議者，依其協議結果辦理；協議不成者，應將土地所有權人應得補償地價存入保管款專戶(自辦重劃則為提存法院)，並列冊送由該管登記機關逕為塗銷登記。<br />自辦市地重劃如有需列冊送交登記機關之資料，應送直轄市或縣(市)政府函轉辦理。</p>[][][][]臺北市政府地政局土地開發科49082970https://land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=7FE12D594DCD38B4&s=00D3010193D2A6A5市地重劃後抵費地出售或處分所得盈餘款，是否會還給土地所有權人？1.公辦市地重劃<p style="margin-left: 1em; ">抵費地盈餘款並非直接發還土地所有權人，而是依平均地權條例施行細則第84條第3項及市地重劃實施辦法第56條規定，半數撥充實施平均地權基金，半數作為增添該重劃區公共設施建設、管理、維護之費用。</p>2.自辦市地重劃<p style="margin-left: 1em; ">自辦市地重劃之抵費地出售盈餘款處理，如未於重劃會章程規定，應由理事會訂定並提報會員大會審議通過後辦理。</p>[][][][]臺北市政府地政局土地開發科49082950https://land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=7FE12D594DCD38B4&s=99ABA4B49A0E2A4D臺北市市地重劃之抵費地，如何處理？<ol><br><li>公辦市地重劃：依平均地權條例施行細則第84條規定，抵費地除得按底價讓售為社會住宅用地、公共事業用地或行政院專案核准所需用地外，應訂底價公開標售、標租或招標設定地上權。</li><br><li>自辦市地重劃：自辦市地重劃抵費地出售方式、對象、價款等事宜，均由理事會訂定並提報會員大會審議通過後據以辦理。</li><br></ol><br>[][][][]臺北市政府地政局土地開發科49082980https://land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=7FE12D594DCD38B4&s=94966C7852DB1663重劃負擔總費用證明書如何辦理補發或更名？<p style="text-align: justify;">請土地所有權人檢具下列文件，以郵寄、親自到場、委託代理人到場或至市民服務大平臺網路申請等方式向地政局土地開發總隊（市地重劃科）申辦。申請書表可至市民服務大平臺下載。<br><br>1. 補發<a href="https://service.taipei" rel="noopener noreferrer" target="_blank" title="連結至台北服務通"><span style="font-size: 0.875em;"><span style="font-size: 1.12em;"><span style="font-size: 1.4375em;"><span style="font-size: 1.4375em;"><span style="font-size: 0.875em;"><span style="font-size: 0.625em;"><span style="font-size: 0.5em;"><span style="font-size: 0.625em;"><span style="font-size: 0.75em;"><span style="font-size: 0.875em;"><span style="font-size: 1em;"><span style="font-size: 1.12em;"><span style="font-size: 1.4375em;"><span style="font-size: 1.4375em;"><span style="font-size: 2.25em;"><span style="font-size: 1.12em;">(台北服務通線上下載)</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></a> ：</p><ul><li>申請書</li><li>土地所有權人的國民身分證影本</li><li>委託他人代辦者，附委託人及受託人國民身分證影本</li><li>委託他人代辦者，附委託書(或於申請書上委託欄位註明委託關係)</li></ul><p>2. 更名<a href="https://service.taipei" rel="noopener noreferrer" target="_blank" title="連結至台北服務通"><span style='margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: inherit; font-style: inherit; font-size: 0.875em; font-family: Arial, "Helvetica Neue", Helvetica, 微軟正黑體; vertical-align: baseline;'><span style='margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: inherit; font-style: inherit; font-size: 1.12em; font-family: Arial, "Helvetica Neue", Helvetica, 微軟正黑體; vertical-align: baseline;'><span style='margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: inherit; font-style: inherit; font-size: 1.4375em; font-family: Arial, "Helvetica Neue", Helvetica, 微軟正黑體; vertical-align: baseline;'><span style='margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: inherit; font-style: inherit; font-size: 1.4375em; font-family: Arial, "Helvetica Neue", Helvetica, 微軟正黑體; vertical-align: baseline;'><span style='margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: inherit; font-style: inherit; font-size: 0.875em; font-family: Arial, "Helvetica Neue", Helvetica, 微軟正黑體; vertical-align: baseline;'><span style='margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: inherit; font-style: inherit; font-size: 0.625em; font-family: Arial, "Helvetica Neue", Helvetica, 微軟正黑體; vertical-align: baseline;'><span style='margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: inherit; font-style: inherit; font-size: 0.5em; font-family: Arial, "Helvetica Neue", Helvetica, 微軟正黑體; vertical-align: baseline;'><span style='margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: inherit; font-style: inherit; font-size: 0.625em; font-family: Arial, "Helvetica Neue", Helvetica, 微軟正黑體; vertical-align: baseline;'><span style='margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: inherit; font-style: inherit; font-size: 0.75em; font-family: Arial, "Helvetica Neue", Helvetica, 微軟正黑體; vertical-align: baseline;'><span style='margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: inherit; font-style: inherit; font-size: 0.875em; font-family: Arial, "Helvetica Neue", Helvetica, 微軟正黑體; vertical-align: baseline;'><span style='margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: inherit; font-style: inherit; font-size: 1em; font-family: Arial, "Helvetica Neue", Helvetica, 微軟正黑體; vertical-align: baseline;'><span style='margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: inherit; font-style: inherit; font-size: 1.12em; font-family: Arial, "Helvetica Neue", Helvetica, 微軟正黑體; vertical-align: baseline;'><span style='margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: inherit; font-style: inherit; font-size: 1.4375em; font-family: Arial, "Helvetica Neue", Helvetica, 微軟正黑體; vertical-align: baseline;'><span style='margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: inherit; font-style: inherit; font-size: 1.4375em; font-family: Arial, "Helvetica Neue", Helvetica, 微軟正黑體; vertical-align: baseline;'><span style='margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: inherit; font-style: inherit; font-size: 2.25em; font-family: Arial, "Helvetica Neue", Helvetica, 微軟正黑體; vertical-align: baseline;'><span style="font-size: 1.12em;">(台北服務通線上下載)</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></a> ：</p><ul><li>申請書</li><li>現土地所有權人的國民身分證影本</li><li>轄區地政事務所核發辦竣繼承登記原案之登記申請書、登記清冊及繼承系統表影本</li><li>委託他人代辦者，附委託人及受託人國民身分證影本</li><li>委託他人代辦者，附委託書(或於申請書上委託欄位註明委託關係)</li></ul><p> </p>[][][][]臺北市政府地政局土地開發科48984880https://land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=7FE12D594DCD38B4&s=9A757C76F81CD4C7市地重劃有什麼效益？<p class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="font-family:;">市地重劃之效益：</span><span lang="EN-US"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span></p>1.促進都市健全發展<p style="margin-left:0.8em;">重劃區土地配合都市計畫內容予以整體開發建設或更新，完善各項公共設施建設，提供良好居住環境。</p>2.健全地籍管理<p style="margin-left:0.8em;">重劃後地籍重新整理，便於管理，減少土地經界糾紛，消除畸零地問題。</p>3.消除共有土地<p style="margin-left:0.8em;">對原本產權複雜之共有土地，各共有人可藉由辦理重劃之機會，協調分配為個別所有，節省共有土地分割之費用，產權單純化亦有助於促進土地有效利用。</p>4.公平負擔<p style="margin-left:0.8em;">市地重劃基於「受益者負擔」之公平原則實施，並可避免以一般徵收取得公共設施用地，而犧牲公共設施保留地所有權人之利益。</p>5.土地價值增漲<p style="margin-left:0.8em;">重劃區土地所有權人雖須提供土地折價抵付公共設施用地及重劃費用負擔，但重劃完成後，區內公共設施完備，土地分配井然有序，地價自然隨之上漲。</p>6.享受減稅之利益<p style="margin-left:0.8em;">(1)地價稅<br />重劃辦理期間不能為原來之使用而無收益之土地，地價稅全免，重劃完成後地價稅可減半徵收2年。</p><p style="margin-left:0.8em;">(2)土地增值稅<br />重劃區土地所有權人提供負擔之土地，主辦機關將發給重劃負擔總費用證明書，於重劃後第一次移轉時，可以抵銷土地漲價總數額後再計徵土地增值稅，並依計算之稅額再減徵40%之土地增值稅。</p>[][][][]臺北市政府地政局土地開發科84137670https://land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=7FE12D594DCD38B4&s=C1403F29305955A9如有發現臺北市市地重劃區公共工程施工品質不良或有危害交通、公共安全、居住安寧等情形，應如何反映？<p>參考該工區鄰近工程告示牌揭示內容，請向下列單位反映發生事由、時間及地點等相關資訊：</p><p style="text-indent: -0.8em;">1.臺北市政府地政局土地開發總隊（土木工程科）<br>電話：(02)8780-7056轉201~223</p><p style="text-indent: -0.8em;">2.1999臺北市民當家熱線(免付費電話)<br>電話：1999，外縣市請撥(02)2720-8889</p><p style="text-indent: -0.8em;">3.行政院公共工程委員會全民督工<br>電話通報：0800-009609<br>網路通報：全民監督公共工程資訊系統<a href="https://pcic.pcc.gov.tw/pwc-web/service/ins07" target="_blank" title="全民監督公共工程資訊系統，另開新視窗">https://pcic.pcc.gov.tw/pwc-web/service/ins07</a></p>[][][][]臺北市政府地政局土地開發科