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112年7月臺北市房市交易量增幅2.77% 住宅價格指數上升0.36%

  • 發布機關:臺北市政府地政局
  • 聯絡人:地價科鄭益昌科長 發稿日期112年10月30日
  • 聯絡資訊:02-27287319

       最近一期(112年7月)實價登錄交易件數853件,較6月增幅2.77%;交易總額197.64億元,較6月減幅18.82%;住宅價格指數115.81,較6月上升0.36%。

交易量及總額分析

       112年7月實價登錄量價動態,全市交易量共853件,較6月830件增加23件,增幅2.77%,較去年同期830件,增幅2.77%;交易總額為197.64億元,較6月243.46億元減少45.82億元,減幅18.82%,較去年同期276.74億元,減幅28.58%。(詳表1)

       各行政區7月交易量5區增加、7區減少,增幅前3名分別為文山區、內湖區、中山區,較6月分別增加35.85%、21.98%、15.45%;減幅最大為松山區,較6月減少20.55%。(詳表2)

       各行政區交易總額依序由內湖區30.81億元、中山區27.97億元及大安區23.06億元位居前3名;總額最少為萬華區,僅8.04億元,總額最高的內湖區與最低的萬華區,差約2.83倍。交易總額增幅最大為文山區,較6月增加19.85%;減幅最大為中正區,較6月減少45.69%。(詳圖1)

住宅價格指數分析

    112年7月全市住宅價格指數115.81,較6月115.39上升0.36%,較去年同期115.08上升0.63%;標準住宅總價1,835萬元,標準住宅單價每坪58.43萬元。

       大樓住宅價格指數121.13,較6月120.30上升0.69%;公寓住宅價格指數110.22,較6月110.19上升0.03%;小宅住宅價格指數109.94,較6月109.10上升0.77%。(詳表3)

       觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢,除了公寓季線、半年線及小宅半年線下跌外,其餘上漲。 

 

詳細圖表內容歡迎參閱附件或至地政局不動產價格資訊>112年10月動態月報即時關注掌握。