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業務職掌

局本部

綜理局務、指揮協調監督所屬機關及員工、主持或參加會議、其他臨時交辦事項。


測繪科
(統籌本市國土測繪業務、土地及建物之測量、審擬測量法規及業務計畫、不動產糾紛調處及土地登記賠償事件(測量相關)、地政士之管理事項(含實價登錄、地政志工管理))

  • 第一股
    • 檢查、督導及考核土地開發總隊測量業務。
    • 辦理全市測繪業務統籌協調事項。
    • 研擬國土測繪業務研究發展及相關計畫。
    • 核發地籍測量專業資格證明書。
    • 不動產糾紛調處及土地登記損害賠償案件幕僚事務(測量相關)。

  • 第二股
    • 檢查、督導及考核地政事務所測量業務。
    • 審理土地建物測量案件法令疑義請示。
    • 受理地政事務所陳報再鑑界案件。
    • 不動產糾紛調處及土地登記損害賠償案件幕僚事務(測量相關)。
    • 修訂測量相關法規。
    • 地政士之開業登記、簽證業務等管理事項。

 


土地登記科
(臺北市土地登記、未辦繼承、不動產糾紛調處、外國人取得土地權利之核准及報內政部備查事項、大陸地區人民、法人、團體等購買及移轉不動產審核事項、土地登記賠償事件及地籍清理事件)

  • 第一股
    • 地籍清理相關事項。
    • 土地〈建物〉登記相關法令檢討與整理事項。
    • 處理各地政事務所登記法令疑義請示及人民陳情有關土地〈建物〉登記案件。
    • 督導考核各地政事務所土地〈建物〉登記業務事項。
    • 本市不動產糾紛調處委員會幕僚事務〈調處案件以直轄縣(市)不動產糾紛調處委員會設置及調處辦法第2條規定案件為限。〉。
    • 未辦繼承登記土地列冊管理事項。

  • 第二股
    • 土地(建物)登記法令檢討與整理事項。
    • 督導考核各地政事務所土地〈建物〉登記業務事項。
    • 處理各地政事務所登記法令疑義請示及人民陳情有關土地〈建物〉登記案件。
    • 外國人取得土地權利之核准及報內政部備查事項。
    • 大陸地區人民、法人、團體等購買及移轉不動產審核事項。

 


地價科
(臺北市地價之管理)

  • 第一股
    • 研訂與編製土地現值表及公告地價表相關作業。
    • 執行實價登錄作業及審核實價登錄資訊。
    • 辦理都市地區地價指數查編作業。

  • 第二股
    • 召開地價及標準地價評議委員會相關事宜。
    • 查估及審核土地徵收補償市價暨市價變動幅度。
    • 辦理地價基準地選定及查估作業。

  • 第三股
    • 辦理地價改算及異動釐正。
    • 舉辦重新規定地價,受理民眾申報地價。
    • 繕造公共設施完竣地區清冊,移送稅捐機關辦理改課地價稅事宜。
    • 不動產估價師開業(異動)登記申請及管理相關事宜。
    • 低報地價土地處理。
    • 照價收買土地管理。
    • 私有空地限期建築使用。

 


地權及不動產交易科
(臺北市地權暨不動產交易管理)

  • 第一股
    • 不動產經紀人證書核發事項。
    • 不動產經紀業及租賃住宅服務業許可、設立及變更備查事項。
    • 不動產經紀業、租賃住宅服務業例行性業務檢查事項。
    • 不動產經紀業實價登錄、定型化契約查核事項。
    • 不動產交易安全宣導。
  • 第二股
    • 不動產經紀業管理條例、租賃住宅市場發展及管理條例法令檢討與推動事項。
    • 不動產經紀業及租賃住宅服務業管理〈例行性業務檢查、實價登錄、定型化契約查核除外〉。
    • 不動產經紀業及租賃住宅服務業座談會辦理事宜。
    • 召開不動產經紀人員獎懲委員會、優良人員選拔相關事宜。
    • 不動產經紀業廣告查核事項。
    • 不動產消費爭議及消費者保護處理。

 


地用科

  • 辦理本市私有土地暨公、私有土地上之地上物徵收作業(含補償費發 放、保管業務)
  • 公有土地、房舍撥用業務。
  • 辦理本市公共設施保留地資料彙整作業。
  • 本局經管土地利用及公地資料統計。
  • 私有耕地三七五租約續訂、變更、終止、註銷等登記事件之核定。
  • 調解調處耕地三七五租約租佃爭議。

 


土地開發科
(本市區段徵收及市地重劃業務之督導、實施平均地權基金及重劃抵費地出售盈餘款基金相關業務)

  • 第一股
    • 整體開發地區市地重劃開發方案規劃。
    • 督導考核土地開發總隊市地重劃業務、工程規劃設計及施工相關事宜。
    • 研修市地重劃相關政策及法令,改進作業流程及方法。
    • 重劃抵費地出售盈餘款基金相關政策、法令研修及管理考核。
    • 平均地權及重劃抵費地出售盈餘款基金管理委員會幕僚事務及補助計畫。

  • 第二股
    • 整體開發地區區段徵收開發方案規劃。
    • 督導考核土地開發總隊區段徵收業務、工程規劃設計及施工相關事宜。
    • 研修區段徵收相關政策及法令,改進作業流程及方法。
    • 實施平均地權基金相關政策、法令研修及管理運用。
    • 區段徵收及市地重劃委員會幕僚事務。

  •  

資訊室

  • 第一股
    • 本市地政業務資訊化作業之規劃、督導、推廣、審議、執行及地政重要方案之研究。
    • 推動本市各地政事務所地政整合資訊系統及機關連線事宜。

  • 第二股
    • 管理本局電腦主機房相關設備。
    • 管理本局網路及維護各科室電腦相關設備。

 


秘書室

  • 文書股
    • 辦理收文、發文作業。
    • 公文監印及印信管理業務。
    • 檔案管理。
    • 辦理局務會議及主管會報。

  • 事務股
    • 綜理本局採購案件及所屬監標業務。
    • 出納業務。
    • 財產及車輛管理。

  • 研考
    • 人民陳情、列管案件及公文時效等管制考核業務。
    • 施政報告、策略地圖、創意提案及電話服務禮貌等提升服務品質業務。
    • 出國報告、研究計畫及滿意度調查等研究發展業務。

  • 法制
    • 綜理本局各項市法規、行政規則、國家賠償事件、訴願與訴訟案件、行政契約等事項研擬、會辦及審核。
    • 地政法令疑義及相關案件處理之諮詢及研議等事項。
    • 辦理其他法制業務事項。

會計室

  • 第一股
    • 辦理單位預算、會計及決算事宜。
  • 第二股
    • 辦理附屬單位預算、會計及決算事宜。
    • 辦理公務統計。

 


人事室

  • 第一股
    • 任免遷調、組織編制、行政革新、分層負責、職務歸系、人力計畫。

  • 第二股
    • 出國案件、差勤管理、考核獎懲、訓練進修、福利待遇、退休撫卹、公勞保及全民健保、員工活動。

 


政風室

  • 第一股
    • 貪瀆不法之發掘、查處。
    • 檢舉案件之處理。

  • 第二股
    • 政風法令之擬訂、宣導事項。
    • 政風興革建議事項。
    • 公務機密及機關安全維護等相關事項。
    • 公職人員財產申報有關業務。