110年第3季北市房市指標溫度計
- 發布機關:臺北市政府地政局
- 聯絡人:鄭益昌科長 發布日期:111年1月27日下午2時
- 聯絡資訊:27287319
供給面─第3季由偏冷黃藍燈轉偏熱黃紅燈,構面分數高於去年同期、前5年均值及前10年均值,市場供給持續成長
供給面第3季由偏冷黃藍燈轉偏熱黃紅燈。受到住宅建築貸款餘額、住宅建築貸款核准金額及住宅建築貸款周轉率指標上升影響,構面分數由4.00分上升至7.25分,高於去年同期(綠燈5.50分)、前5年均值(4.00分)及前10年均值(4.13分),近期市場供給轉趨熱絡。觀察前5年及前10年均值趨勢,長期供給穩定成長。
需求面─第3季維持偏冷黃藍燈,構面分數同於去年同期,低於前5年均值及前10年均值,市場需求持續不振
交易價格面─第3季維持過熱紅燈,構面分數同於去年同期,高於前5年均值及前10年均值,市場價格持續居高
交易量能面─第3季由偏熱黃紅燈轉穩定綠燈,構面分數低於去年同期及前5年均值,仍高於前10年均值,市場量能由熱轉穩
負擔面─第3季維持過熱紅燈,構面分數高於去年同期、前5年均值及前10年均值,住宅負擔仍高
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