臺北市政府地政局

臺北市政府地政處新聞稿
發稿單位：地政處(土地開發總隊)
發稿日期：95年7月20日
聯絡人：留賢純
聯絡電話：(02)2725-8507

風和日麗好預兆 居民歡喜慶開工（756）
臺北市政府隆重舉行士林官邸北側地區區段徵收
公共工程暨市民住宅興建工程開工動土典禮

象徵士林地區未來繁榮發展的新地標、臺北市政府建構士林官邸後花園的重大土地整體開發案－「士林官邸北側地區區段徵收公共工程暨市民住宅興建工程」訂於95年7月21日（星期五）上午11時於士林官邸北側的開發區現場隆重舉辦開工動土典禮，將由臺北市長馬英九親自主典，並與多位極為關心本地區開發的議員代表及原來居住本地區的居民共同見證這項重大開發工程的開工動土儀式，一起祈祝本開發工程開工順利、動土平安，本地區繁榮願景早日實現。

臺北市政府地政處表示，士林官邸北側地區區段徵收總開發面積為5.56公頃，原為建物密集、房舍低矮、巷道狹窄之區域，居住環境、公共衛生及公共安全設施並不完善，生活機能不佳。市府為改善上述狀況，且考慮本地區交通條件及週邊環境，因此透過都市計畫變更及區段徵收方式進行整體開發，將本地區規劃成一個擁有公園、綠地、廣場、公共設施功能完善之高品質住宅區，同時也讓居民能共同分享土地開發利益。另外本地區並劃設1.48公頃的市民住宅用地，由市府興建市民住宅配售給拆遷戶，以妥適安置原來居住本地區的拆遷戶。

本區段徵收開發案預定於97年底完成，因位處中山北路至陽明山要道，西側鄰近捷運士林站，結合南側福山山林美景、西南側士林官邸公園及其南側特定商業區，商業、休憩機能俱全，未來的生活品質將大幅提升，其優美舒適之居住環境將成為臺北市優質住宅之代表，而且配合市府規劃之「時空綠廊計畫」，未來將建構自士林捷運站沿本地區至故宮博物院成為一條綠色帶狀的自行車步道，以營造臺北市綠色城市(Green City)的形象，此將添就本地區成為充滿陽光活力的官邸後花園新社區，未來土地增值潛力不可限量。
地政處進一步表示，本開發案工程共分為區段徵收公共工程及市民住宅興建工程，由榮獲94年度建築金質獎的中華工程股份有限公司承攬，並由昭淩工程顧問股份有限公司負責監造，應能如期如質完工。