臺北市政府地政局

發稿單位：地權及不動產交易科
發稿日期：106年9月28日
聯絡人：沈瑞芬
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建商928炒熱房市　北市聯合稽查快報PARTⅡ(882字)

　　臺北市政府地政局已於9月26日展開為期三天的預售屋聯合稽查，第二日(9月27日)共稽查華固建設股份有限公司興建之「華固名鋳」及樂揚建設股份有限公司興建之「然花苑」等2個建案，其中「華固名鋳」位於本市敦化北路8號，使用分區為「敦化南北路特定專用區B區」；「然花苑」位於本市八德路二段309號，使用分區為商三特(住3)，查核項目分別為預售屋買賣定型化契約、廣告、建照、樣品屋及實品屋，重點共27項，查核結果如下表：

106年9月27日預售屋聯合稽查結果表

自檢複查滴水不漏　民眾網上可獲確認
　　地政局表示該2案日前皆已配合辦理契約自主檢查核備完成，惟為維護消費者權益，並落實預售屋管理新制的實施，特於聯合稽查時進行複查，督促建商確實以輔導通過之契約提供消費者簽約，稽查結果符合規定。

　　為避免建商提供受檢契約與和消費者所簽訂之契約不一致，地政局特別提醒民眾請上網查對建商所提供之定型化契約與經本局核備契約內容是否相同，同時呼籲民眾於購買預售屋時應確實做到，一、要求建商出示已經自主檢查核備之文件或預審結果之文件，二、確認現場提供之契約內容是否與內政部公布之預售屋定型化契約應記載及不得記載事項內容一致，或經本局核備之契約內容相同，三、確實主張契約審閱期，以確認契約相關權利義務，確保交易安全；更呼籲建商為提昇優良形象應主動出示自主檢查及預審核備結果與相關文件，為購屋交易安全把關，另相關查核結果本局均將即時公布於地政局網站提醒市民注意。