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「捷運房價租金地圖」新登場 尋找可負擔捷運宅更輕鬆

  • 發布機關:臺北市政府地政局
  • 聯絡人:鄭益昌科長 發稿時間111年12月14日10時
  • 聯絡資訊:02-27287319

想知道臺北市捷運站周邊的不動產成交行情,但面對數十萬筆海量的實價登錄資料,卻不知道該從何查起嗎?臺北市地政局繼111年建置「臺北地政找房+」社區實價查詢平台後,今年加碼推出全新功能-「捷運房價租金地圖」,透過捷運站周邊房價及租金資訊的統計、整合,讓民眾可以輕鬆快速掌握捷運生活圈的不動產成交行情。

實價登錄結合捷運路網 滑地圖秒查各站行情

臺北捷運通車至今26年,現已成為市民日常通勤最仰賴的大眾運輸系統,及不可或缺的生活機能,因此捷運站周邊往往是購屋熱區、租屋首選,是選擇住屋的重要考量因素。但在尋找可負擔捷運宅過程中,若想知道捷運站周邊房價或租金水準,必須從數以萬計的實價登錄資料中,逐一篩選鄰近捷運站之物件,再彙整統計實價登錄案例,才能進一步獲得周邊成交行情,相當耗時費力。

為因應民眾逐捷運而居、沿軌道找房的需求,並貼近民眾使用查詢習慣,提供更優質的實價查詢服務,臺北市地政局進一步於「臺北地政找房+」平台新增「捷運房價租金地圖」功能,將實價登錄資料結合捷運路網,針對全市已通車5條捷運線、73個捷運站,呈現各站半徑500公尺內房屋的實價登錄均價,民眾滑地圖就能秒查捷運站周邊房價水準,再搭配平台中既有的社區成交資訊,讓找房更輕鬆有效率。此外,點選各捷運站,還可查看該站周邊新成屋、中古屋近1年及歷史平均房價、周邊公共設施等豐富資訊;另針對租屋族加碼提供租金平均單價,讓民眾可以快速掌握捷運生活圈之房價租金行情及生活機能等資訊。

不動產業界專家試用心得 搶先看

台北市不動產估價師公會鐘少佑理事長表示:「臺北地政找房+」平台新增「捷運房價租金地圖」,除了既有的社區大樓交易資訊及周邊公共設施外,加入捷運站點圖資及相關房價、租金數據分析,讓使用者以捷運地圖找房模式,能夠更直觀、快速的了解標的及其坐落區域價格水準與機能。

住展雜誌企研室成采錡經理表示:「捷運房價租金地圖」直觀呈現捷運站周邊500公尺、2樓以上房屋的平均房價和租金,可說向房市透明化,邁出了一大步!

體現逐捷運而居、沿軌道找房趨勢

地政局張治祥局長表示,臺北市近年來一直努力推動實價登錄的加值應用創新服務,希望幫助市民輕鬆讀懂房價資訊、掌握區域行情。各捷運站的平均房價大致隨著與市中心的距離逐漸遞減,透過視覺化的「捷運房價租金地圖」,民眾可以衡量自身的負擔能力、通勤時間,先鎖定符合需求的捷運生活圈,再進一步瀏覽「臺北地政找房+」豐富的成屋社區及預售建案資料,以尋得心目中的理想住宅。想要逐捷運而居、沿軌道找房,趕快到「臺北地政找房+」體驗全新的「捷運房價租金地圖」!