新春桌遊同樂趣 買租資訊兔EASY 2022臺北市熱門路段房價&租金索驥上線
- 發布機關:臺北市政府地政局
- 聯絡人:鄭益昌科長 發布日期:112年1月17日上午11時
- 聯絡資訊:02-27287319
新成屋房價市民大道四段最高、中古屋房價仁愛路四段連4年居冠 新成屋熱門交易路段前15名每坪單價均在百萬元以上,前3名分別為市民大道四段(203萬元/坪)、敦化南路一段(155萬元/坪)及信義路二段(152萬元/坪)(詳圖2);其中,市民大道四段每坪單價已突破200萬元,並連2年居冠,主要係因位於微風百貨周邊的新成屋拉高均價所致。中古屋單價前3名路段,依序為仁愛路四段(114萬元/坪)、信義路四段(103萬元/坪)及忠孝東路四段(100萬元/坪);其中仁愛路四段已蟬聯中古屋單價冠軍路段4年(詳圖3)。 新成屋稻香路、中古屋中和街房價最低 新成屋單價可接受度相對較高的路段,依序為稻香路(58萬元/坪)、五分街(62萬元/坪)、華亭街(69萬元/坪)(詳圖2)。中古屋則分別為中和街(42萬元/坪)、溫泉路(42萬元/坪)及康樂街(53萬元/坪)(詳圖3)。分析前開路段共同條件,多數距市中心較遠,但生活機能或環境尚佳,故仍受購屋者青睞。 出租屋房租信義路五段最高,月租金單價2,015元/坪 出租屋熱門路段統計,月租金單價最高前3名,分別為信義路五段(2,015元/坪)、南京東路二段(1,996元/坪)及市民大道一段(1,988元/坪);月租金單價相對親民的熱門路段,分別為中和街(895元/坪)、萬大路(963元/坪)及和平西路一段(1,180元/坪)(詳圖4);其中中和街連續3年皆為價格相對親民之熱門路段。 2021 v.s. 2022新成屋熱門路段變化大,中古屋、出租屋較穩定 更多房市健全資訊請至居住正義2.0-宜居臺北
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