臺北市政府地政局

　　最近一期(110年11月)實價登錄交易件數1,003件，較10月減幅7.9%；交易總額為262.11億元，較10月減幅12.58%；住宅價格指數111.01，較10月上升0.53%。

壹、 11月實價登錄交易量較10月減少7.9%，交易總額減少12.58%
　　110年11月實價登錄量價動態，全市交易量共1,003件，較10月1,089件減少86件，減幅7.9%，較前一年同期1,029件減少2.53%；交易總額為262.11億元，較10月299.83億元減少37.72億元，減幅12.58%，較前一年同期245.31億元增幅6.85%。(詳表1)
　　
　　12行政區11月交易量有5區增加、6區減少、1區持平，交易量增幅最大為中正區，較10月增加23.53%，減幅最大為內湖區，較10月減少34.15%。(詳表2)

　　各行政區交易總額依序由內湖區(41.16億元)、大安區(36.40億元)及中山區(35.14億元)位居前3名；總額最少為大同區，僅6.52億元，總額最高的內湖區與最低的大同區，差約5.31倍。交易總額增幅最大為北投區，較10月增加47.70%，減幅最大為松山區，較10月減少34.21%。(詳圖1)

貳、 11月全市、大樓、公寓及小宅價格持續走升
　　110年11月全市住宅價格指數111.01，較10月110.42上升0.53%，較前一年同期105.86上升4.86%；標準住宅總價1,759萬元，標準住宅單價每坪56.00萬元。

　　大樓住宅價格指數113.32，較10月112.78上升0.48%；公寓住宅價格指數109.25，較10月108.34上升0.84%；小宅住宅價格指數110.22，較10月109.31上升0.83%。(詳表3)

　　觀察月線、季線及半年線趨勢，全市、大樓、公寓及小宅價格皆持續走升。

　　詳細圖表內容歡迎參閱附件或至地政局不動產價格資訊>111年2月動態月報即時關注掌握。