臺北市政府地政局

　　最近一期(109年8月)實價登錄交易件數1,318件，較7月減幅7.70%，交易總額為339.70億元，較7月減幅1.70%；住宅價格指數104.89，較7月上升0.60%。109年第2季12行政區季指數，相較上季有10行政區上漲，2行政區下跌，漲幅最高為大同區1.90%，跌幅最深為中正區-1.99%。

壹、8月實價登錄交易量較7月減少7.70%，交易總額減少1.70%
　　109年8月實價登錄量價動態，全市交易量共1,318件，較7月1,428件減少110件，減幅7.70%；交易總額為339.70億元，較7月345.59億元減少5.89億元，減幅1.70%。(詳表1)
　　12行政區交易量有3區增加、9區減少，交易量增幅最大為南港區，較7月增加3.03%，減幅最大為萬華區，較7月減少27.55%。(詳表2)
　　各行政區交易總額依序由中山區(66.00億元)、內湖區(44.29億元)及大安區(41.21億元)位居前3名，總額最少為萬華區，僅11.34億元，總額最高的中山區與最低的萬華區，差約4.82倍；交易總額增幅最大為中山區，較7月增加29.92%，減幅最大為松山區，較7月減少32.56%。(詳圖1)

貳、8月全市、大樓、公寓、小宅價格同步走升
　　109年8月全市住宅價格指數104.89，較7月104.26上升0.60%，較去年同期101.76上升3.08%；標準住宅總價1,662萬元，標準住宅單價每坪52.92萬元。
　　大樓住宅價格指數104.36，較7月104.30微升0.06%；公寓住宅價格指數100.98，較7月100.85微升0.13%；小宅住宅價格指數104.15，較7月102.70上升1.41%。(詳表3)
　　全市住宅月、季線微揚，半年線轉升；大樓月線微揚、季線持平、半年線續升；公寓月線轉升，季線、半年線微跌；小宅月線、季線、半年線同步走升。

參、109第2季12行政區指數10區上漲，2區下跌；大同區上漲1.90%，漲幅最高，中正區下跌1.99%，跌幅最深
　　109年第2季12行政區季指數，相較上季有10行政區上漲，2行政區下跌，漲幅最高為大同區1.90%，跌幅最深為中正區-1.99%；相較去年同期有10行政區上漲，2行政區下跌，漲幅最高為南港區5.00%，跌幅最深為信義區-1.13%。(詳表4)
 
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