110年第4季全市預售建案申報資訊總計45案，較前一季減少23.73%，累積申報量483案，較前一季增加10.27%。本市12行政區申報量以北投區11案最多，市場推案主流為80戶以下小社區住宅。預售建案購屋預約單使用情形本季查核5案，其中2案未符合規定，有約定不利消費者事項情形。
一、預售建案資訊動態情形
全市預售建案申報量較前期減少23.73%，較去年同期減少19.64% 110年第4季全市申報備查的預售建案共計45案，較前期59案減少23.73%，較去年同期減少19.64%；累計年申報數155案，較前期166案減少6.63%，較去年同期136案增加13.97%。截至110年第4季累積申報量483案，較前一季438案增加10.27%，較去年同期328案增加47.26%。（詳表1）
12行政區預售建案申報量以北投區居首，市場推案主流為80戶以下小社區住宅 110年第4季12行政區預售建案資訊申報量，以北投區11案居首，其次是中山區、大安區、士林區、文山區各4案；又從預售建案用途及戶數，觀察市場預售產品推案特性，用途部分仍以住家為主流，計43案，占比95.56%；非住家（包含商場辦等）計2案，占比4.44%。其中，住家用建案戶數以80戶以下小社區為主，計26案，占比57.78%；非住家用建案戶數亦以80戶以下為主，計2案，占比4.44%。（詳表2至表3）
二、預售建案定型化契約審查情形
全市預售建案契約檢閱合格率最低項目為「房地標示及停車位規格」，僅10.53% 27項重點查核，合格率最低前三項目為「房地標示及停車位規格」合格率10.53%、「共有部分項目、總面積及面積分配比例計算」合格率21.05%、「通知交屋期限」合格率21.05%、「建材設備及其廠牌、規格」合格率26.32%（詳圖1，主要違規原因詳表4）。110年第4季全市住家用預售建案買賣定型化契約皆有履約擔保機制，其中以「價金信託」占大宗，計21案，占比48.84%，其次為「不動產開發信託」，計20案，占比46.51%（詳表5）
三、購屋預約單(紅單)查核情形
110年第4季預售建案購屋預約單計查核5案，2案不合格 購屋預約單，在實價登錄2.0新制實施後，法令明定購屋預約單禁止轉售，且應載明買賣標的及金額、不得約定保留出售、保留簽訂買賣契約之權利或其他不利於買方之事項。110年第4季本局查核5案預售建案購屋預約單使用情形，除2案有約定交屋款不足房地總價5%、未於期限內補足定金，所繳定金全數沒收等不利於買方之約定事項外，餘查核項目5案皆符合規定（詳表6）。
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各備查資訊受理情形
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