臺北市政府地政局

    最近一期(108年5月)實價登錄交易件數1,274件，較4月增幅10.11%，交易總金額為325.33億元，較4月增幅8.00%；住宅價格指數103.06，較4月103.30微降0.23%。

壹、5月實價登錄交易量較4月增加10.11%，交易總額增加8.00%
    108年5月實價登錄量價動態，全市交易量共1,274件，較4月1,157件增加117件，增幅10.11%；較去年同期1,124件增加150件，增幅13.35%，較去年平均1,022件增加252件，增幅24.66%，較5年均值1,131件增加143件，增幅12.64%。交易總金額為325.33億元，較4月301.24億元增加24.09億元，增幅8.00%；較去年同期301.97億元增加23.36億元，增幅7.74%，較去年平均273.99億元增加51.34億元，增幅18.74%，較5年均值312.38億元增加12.95億元，增幅4.15%。 (詳圖1)

貳、全市住宅價格轉跌，大樓回升，公寓續跌，小宅續揚
    108年5月全市住宅價格指數103.06，較4月103.30微降0.23%，較去年同期100.40上升2.65%；標準住宅總價1,633萬元，標準住宅單價每坪52.00萬元。
    大樓住宅價格指數98.20，較4月97.29上升0.94%，較去年同期101.21下降2.97%；公寓住宅價格指數101.70，較4月102.91下降1.18%，較去年同期100.38上升1.32%；小宅住宅價格指數100.62，較4月100.07上升0.55%，較去年同期100.24微升0.38%。
    5月全市住宅價格月線轉跌、季線及半年線續揚；大樓月線、季線、半年線皆上漲；公寓月線、季線、半年線均下跌；小宅月線漲幅趨緩，季線止跌回升，半年線微升。(詳圖2)
詳細內容歡迎參閱附件--臺北市不動產市場動態月報。