臺北市政府地政局

臺北市政府地政局新聞稿

發稿單位：地政局土地開發總隊

發稿日期：106年2月17日

聯絡人：李科長英達

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臺北智慧生態社區示範區－北投士林科技園區參展

　　因應全球暖化及極端氣候的影響，地政局提出「智慧生態社區」示範計畫，在整體開發地區導入智慧運用及生態環境，成為打造宜居永續城市的重要領航者，更擇定北投士林科技園區作為標竿型示範區。

北科區段徵收分2期開發，第1期106年完工

　　北投士林科技園區係打造臺北科技廊帶之重要一塊拼圖，經由串聯內湖科技園區與南港軟體園區進行產業分工與整合，進而發揮產業加乘效應。

　　地政局局長李得全表示，北投士林科技園區區段徵收全區占地90.24公頃，土地使用分區為住宅區及科技產業專用區，開發後住宅區推估未來能容納居住人口約為1萬5千人，科技產業專用區預估可吸引就業人口約3萬5千人。市府為達妥善安置目的，採先建後拆方式辦理本區區段徵收，並於區內興建專案住宅供安置使用。另考量本地區拆遷戶之權益及兼顧工程施作與財務之可行性，分2期辦理本區建築物拆遷及開發。

　　李局長表示，北投士林科技園區區段徵收工程第1期公共工程及專案住宅工程預計於本年度（106年）完竣，未來將接續辦理第2期各項工程施工，全區將預訂於109年完工。區段徵收完成後，除政府可無償取得公共設施用地約45.38公頃，提供可建築土地約44.86公頃，節省開闢經費約155.5億元外，同時因區內土地使用重新規劃與配置，促進土地利用、提高開發之經濟效益，並提供居民一個結合河岸居住、就業、文化、休閒及生態節能之優質網絡生活環境，以吸引居住人口，促進地區穩定發展，政府與民眾得以共享其利，共創雙贏。

打造首座標竿型智慧生態示範社區

　　李局長表示，自104年起於北投士林科技園區率先示範，除積極協調新建工程處、公園處等相關局處及廠商，將低碳、節能、減洪及保水等理念納入工程規劃設計，於水利、道路、公園及專案住宅等各項公共工程，優先導入智慧運用與生態環境，並與產業發展局及資訊局等單位合作，導入太陽能板、儲能設施、智慧電表及能源管理系統等，跨域營造創新、節能、低碳、環保永續及人性化的智慧生態社區，未來將可提供市民優質的生活環境，提高城市韌性與容受力。

　　李局長表示，地政局以創新思維正視整體開發區的過去、現在與未來，打造首座標竿型智慧生態示範社區－「北投士林科技園區」，預期在開發新區中不斷升級的智慧運用導入與生態環境營造成果，亦將帶動民間落實與迴響。

2017年智慧城市展實境展示

　　李局長表示，由臺北市政府、台灣智慧城市產業聯盟、台北市電腦公會共同主辦之2017智慧城市展，北投士林科技園區將展出民間企業版本的智慧生態社區規劃，屆時歡迎蒞臨參觀。


（北科區段徵收工程開發簡介及效益）

（打造首座標竿型智慧生態示範社區）