臺北市政府地政局

　　近期部分媒體報導民眾賣房遭詐騙，地政局9月5日才動起來、開會通知幫沈代書脫罪、竟然不到3天就辦好過戶一事，地政局澄清說明如下：

一、自媒體報導假買屋真詐財事件，地政局即積極查調沈咨凡地政士自106年10月開業迄今所有代理申請登記之案件，經查只有1件「調解移轉」，並無其他代理申請買賣及抵押設定案件；並主動於8月30日起電話邀專家學者及地政士公會開會了解案情， 9月3日正式發開會通知9月5日，並非媒體報導「地政局9月5日才動起來」。

二、地政局9月5日會議資料說明所敘「相關案件沈咨凡地政士僅負責簽約，並未代理辦理產權登記」，係依據「假買屋真詐騙受害者自救會」會長提供之私契與申請買賣登記所附土地登記申請書、公定契約書判斷該案之案情，非如媒體報導曲解「開會通知幫沈代書脫罪」。

三、地政局已於107年9月5日召開研商會議，並邀請「假買屋真詐騙受害者自救會」副會長及總幹事陳述案件經過，並請自救會黃律師協助受害者提供相關文件，以利即時協助及補救。至於沈姓地政士涉違反地政士法相關規定部分，地政局已依地政士法規定於9月6日啟動懲戒程序。

四、依據臺北市政府申請案件處理時限表規定，一般買賣案件處理時限為5個日曆天(約3個工作天)，網路報稅案件且3筆棟以內者處理時限為4個日曆天(約2個工作天)。依照自救會提供資料共16件，僅5件在臺北市，且這5件買賣均為網路報稅，依臺北市政府申請案件處理時限表規定，過戶須於3天內完成 。

　　地政局慎重提醒媒體，公開報導前應盡查證之責任，以免誤導民眾或造成民眾恐慌或不安。另也再次呼籲市民屋主，賣房務必小心，如有任何疑問可逕洽各地政事務所詢問或撥1999洽詢。