臺北市政府地政局

      最近一期(112年9月)實價登錄交易件數842件，較8月減幅8.58%；交易總額214.18億元，較8月減幅7.42%；住宅價格指數117.53，較8月上升0.58%。

交易量及總額分析

       112年9月實價登錄量價動態，全市交易量共842件，較8月921件減少79件，減幅8.58%，較去年同期715件，增加17.76%；交易總額為214.18億元，較8月231.35億元減少17.17億元，減幅7.42%，較去年同期169.70億元，增加26.21%。(詳表1)

       各行政區9月交易量3區增加、9區減少，增幅前3名分別為中正區、信義區、大安區，較8月分別增加13.64%、4.41%、2.13%；減幅最大為南港區，較8月減少23.53%。(詳表2)

       各行政區交易總額依序由大安區34.61億元、中山區26.67億元及內湖區24.55億元位居前3名；總額最少為大同區，僅8.51億元，總額最高的大安區與最低的大同區，差約3.07倍。交易總額增幅最大為大同區，較8月增加20.37%；減幅最大為文山區，較8月減少24.12%。(詳圖1)

住宅價格指數分析

       112年9月全市住宅價格指數117.53，較8月116.85上升0.58%，較去年同期115.64上升1.63%；標準住宅總價1,862萬元，標準住宅單價每坪59.29萬元。

       大樓住宅價格指數122.41，較8月121.47上升0.77%；公寓住宅價格指數111.80，較8月111.55上升0.22%；小宅住宅價格指數110.81，較8月110.07上升0.67%。(詳表3)

       觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢皆為上漲。 

詳細圖表內容歡迎參閱附件或至地政局不動產價格資訊>112年12月動態月報即時關注掌握。