臺北市政府地政局

　　最近一期(109年1月)實價登錄交易件數816件，較去年12月減少28.92%，交易總額為191.72億元，較去年12月減少31.10%；住宅價格指數104.47，較去年12月微升0.32%。108年第4季12行政區住宅價格季指數，9區上漲，3區下跌，松山區上漲1.91%漲幅最高。

壹、1月實價登錄交易量較去年12月減少28.92%，交易總額減少31.10%
　　109年1月實價登錄量價動態，全市交易量共816件，較去年12月1,148件減少332件，減幅28.92%；交易總額為191.72億元，較去年12月278.26億元減少86.54億元，減幅31.10%。(詳表1)


貳、1月全市住宅、大樓續揚，公寓續跌，小宅轉升
　　109年1月全市住宅價格指數104.47，較去年12月104.14微升0.32%，較去年同期100.07上升4.40%；標準住宅總價1,655萬元，標準住宅單價每坪52.71萬元。
　　大樓住宅價格指數103.32，較去年12月102.32上升0.98%；公寓住宅價格指數103.07，較去年12月103.60下降0.51%；小宅住宅價格指數100.75，較去年12月99.66上升1.09%。(詳表2)
　　1月全市住宅、大樓價格月線、季線、半年線皆續揚；公寓月線續跌，季線漲幅趨緩；小宅月線、季線、半年線由跌轉升。


參、108年第4季12行政區住宅價格季指數9區上漲，3區下跌
　　最近一期(108年第4季)12行政區季指數，相較上季有9行政區上漲，3行政區下跌，漲幅最高為松山區1.91%，跌幅最深為大同區-0.84%；相較去年同期有9行政區上漲，3行政區下跌，漲幅最高為大安區4.51%，跌幅最深為信義區-1.06%。(詳表3)

詳細內容歡迎參閱臺北市不動產市場動態月報。