臺北市政府地政局

　　最近一期(108年1月)實價登錄交易件數881件，較去年12月減幅10.01%，交易總金額195.38億元，較去年12月減幅21.37%；住宅價格指數109.15，較去年12月上升0.12%。

壹、1月實價登錄交易量較去年12月減少10.01%，交易總額減少21.37%
　　108年1月實價登錄量價動態，全市交易量共881件，較去年12月979件減少98件，減幅10.01%；較去年同期976件減少95件，減幅9.73%，較去年平均1,022件減少141件，減幅13.80%，較5年均值 1,172件減少291件，減幅24.83%。交易總金額為195.83億元，較去年12月248.49億元減少53.11億元，減幅21.37%；較去年同期239.02億元減少43.64億元，減幅18.26%，較去年平均273.99億元減少78.61億元，減幅28.69%，較5年均值324.57億元減少121.19億元，減幅39.80%。 (詳圖1)

貳、全市住宅價格微漲，大樓上揚公寓下跌
　　108年1月全市住宅價格指數109.15，較去年12月109.02上升0.12%，較去年同期108.89上升0.24%；標準住宅總價1,366萬元，標準住宅單價每坪50.23萬元。
    大樓住宅價格指數117.30，較去年12月115.43上升1.62%，較去年同期122.93下降4.58%；公寓住宅價格指數101.33，較去年12月102.35下降1.00%，較去年同期100.40上升0.93%。1月全市住宅價格月線微漲，季線及半年線持續下跌；大樓月線及季線上漲，半年線持續走低；公寓月線續跌，季線、半年線仍微漲。(詳圖2)
 
詳細內容歡迎參閱附件--臺北市不動產市場動態月報。