臺北市政府地政局

為減輕社子島開發對於在地居民之生活衝擊及保障其居住權益，市府以「減輕社子島居民因開發而衍生額外之居住成本」及「使社子島經濟弱勢族群得依自身所得條件，以合理之居住成本於在地安身立命」為目標，滾動檢討臺北市士林社子島地區區段徵收拆遷安置計畫（草案）。

依目前規劃之安置措施，社子島拆遷戶如符合配售專案住宅資格，可視其經濟負擔能力，彈性選配1至3房型，並以房地成本價承購，取得獨立產權。如無法負擔承購專案住宅，可選擇配租專案住宅方式安置，經市府核准後將依「戶內人口數」及「所得級距」發給專案住宅成本價租金之100％、90％、80％、50％及15%補貼，並保障12年租期（如為低收入戶，即等同保障承租專案住宅12年免租金，惟不含管理費），且可自由選擇承租專案住宅或另覓租所，非列冊之經濟弱勢族群亦能享有同等保障及照顧。又如選擇承租專案住宅，於12年租期屆滿後，只要符合社宅承租資格條件，仍可再續租12年（前6年分2階段酌給租金差額補貼，以利銜接社宅租金水準），總租期最長可達24年。

市府為進一步保障弱勢長者權益，使其無須擔心開發後之居住問題，特別針對65歲以上列冊之弱勢戶長者，延長其承租專案住宅優惠至終老。

後續市府仍將蒐集居民意見，滾動式檢討修正社子島拆遷安置計畫（草案）內容，期能訂定更加周延細緻及公平合理之安置措施，以臻「妥適安置」及「戶戶安置」之目標。