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111年9月臺北市房市交易量減少25.29% 住宅價格指數上升0.16%

  • 發布機關:臺北市政府地政局
  • 聯絡人:鄭益昌科長 發稿時間111年12月28日下午4時
  • 聯絡資訊:02-27287319

最近一期(1119)實價登錄交易件數715件,較8月減幅25.29%;交易總額為169.70億元,較8月減幅27.03%;住宅價格指數115.64,較8月上升0.16%

壹、交易量及總額分析

1119月實價登錄量價動態,全市交易量共715件,較8957件減少242件,減幅25.29%,較去年同期1,037件減幅31.05%;交易總額為169.70元,較8232.56億元減少62.86億元,減幅27.03%較去年同期268.29億元減幅36.75%(詳表1)

12行政區9月交易量僅大同區持平,其餘各行政區均減少,減幅最大前三名分別為中正區、南港區、中山區,較8月分別減少41.18%37.84%33.33%(詳表2)

各行政區交易總額依序由大安區(24.28億元)、內湖區(20.78億元)及中山區(18.68億元)位居前3名;總額最少為大同區,僅6.73億元,總額最高的大安區與最低的大同區,差約2.61倍。交易總額增幅最大為大同區,較8月增加11.61%;減幅最大為中山區,較8月減少50.70%(詳圖1)

貳、住宅價格指數分析

1119月全市住宅價格指數115.64,較8115.46上升0.16%,較去年同期109.12上升5.98%;標準住宅總價1,832萬元,標準住宅單價每坪58.34萬元。

大樓住宅價格指數119.02,較8118.87上升0.13%;公寓住宅價格指數112.68,較8112.08上升0.54%;小宅住宅價格指數113.04,較8113.07下降0.03%(詳表3)

觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢,除小宅月線微幅下跌外,其餘皆持續上升。

詳細圖表內容歡迎參閱附件或至地政局不動產價格資訊>11112月動態月報即時關注掌握。

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