跳到主要內容區塊

111年8月臺北市房市交易量增加15.30% 住宅價格指數上升0.33%

  • 發布機關:臺北市政府地政局
  • 聯絡人:鄭益昌科長 發稿日期:111年11月18日上午11時
  • 聯絡資訊:02-27287319

       最近一期(111年8月)實價登錄交易件數957件,較7月增幅15.30%;交易總額為232.56億元,較7月減幅15.96%;住宅價格指數115.46,較7月上升0.33%。

  • 交易量及總額分析

       111年8月實價登錄量價動態,全市交易量共957件,較7月830件增加127件,增幅15.30%,較去年同期995件減幅3.82%;交易總額為232.56億元,較7月276.74億元減少44.18億元,減幅15.96%,較去年同期252.57億元減幅7.92%。(詳表1)

       12行政區8月交易量中山區、士林區、南港區及大同區減少,其餘各行政區均增加,增幅最大前三名分別為松山區、大安區、文山區,較7月分別增加53.33%、38.03%、34.38%;減幅最大為大同區,較7月減少30.43%。(詳表2)

       各行政區交易總額依序由中山區(37.89億元)、大安區(33.93億元)及內湖區(31.09億元)位居前3名;總額最少為大同區,僅6.03億元,總額最高的中山區與最低的大同區,差約5.28倍。交易總額增幅最大為松山區,較7月增加60.80%;減幅最大為內湖區,受前期比較基準較高影響,較7月減少71.29%。(詳圖1)

  • 住宅價格指數分析

       111年8月全市住宅價格指數115.46,較7月115.08上升0.33%,較去年同期107.95上升6.96%;標準住宅總價1,829萬元,標準住宅單價每坪58.25萬元。

       大樓住宅價格指數118.87,較7月118.73上升0.12%;公寓住宅價格指數112.08,較7月111.14上升0.85%;小宅住宅價格指數113.07,較7月112.00上升0.96%。(詳表3)

       觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢,公寓及小宅季線止跌回升,各類指數皆持續上漲。

詳細圖表內容歡迎參閱附件或至地政局不動產價格資訊>111年11月動態月報即時關注掌握。

更多房市健全資訊請至居住正義2.0-宜居臺北