臺北市政府地政局

臺北市政府地政處新聞稿

發稿單位：地政處資訊室
發稿日期：九十二年九月一日
聯 絡 人：路申
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最新地政統計情報，上網知分曉
一般大眾對房地資訊的關切，在於這個房子坪數有多大？價值有多少？主要用途為何？是否為合法建物，或有無貸款及被法院查封等等，走一趟地政事務所申請土地建物或地價謄本就可明瞭了。當然，不用馬路，只用網路，透過hinet或關貿網路也可以在家上網申請或下載各類謄本。不過要知道究竟擁有台北市房地產是男性多？還是女性多？在台北市十二個行政區裏男女比率為何？以及土地所有權人年齡層是三、四年級高，抑或是六、七年級新貴？在台北市買厝的都是在地人或外鄉人？大都會的台北究吸引了多少的外國人購買等等，這些資訊就不是平常可輕易蒐集統計的了。
據台北市政府地政處最新一份統計資料顯示（如附表），全市土地及建物所有權人性別比例上，分別為土地男性佔56.18%，女性佔43.82%，建物男性佔52.31%，女性佔47.69%，可看出在都會地區兩性置產的比率已逐漸接近。另就持有人設籍在台北市的有679475筆，佔全市土地的83.35%，在台北縣的有58180筆，佔全市的7.14%，而其他縣市僅佔9.51%；至建物持有人設籍情形亦相當，台北市市民有643287棟，佔85.58%，台北縣市民有48558棟，佔6.46%，其他縣市僅佔7.96%，故不論土地或建物均顯示出仍以在地人為主，毗臨的北縣次之，其他各縣市設籍者在台北市置產總量尚不及一成，由數字看端倪，地緣關係與生活便利仍是置產的重要考量因素。此外，外國自然人擁有本市土地並經地政機關登記的有671人、建物有528人，各佔0.08% 及0.07%，比率甚微，與本國自然人擁有本市土地799157人、建物737226人，各佔98.03% 及98.08%，高達九成八相較，以台北市的地理優勢及投資環境，相信在台北市長馬英九「數位台北」推動國際化下，將會吸引更多的投資並增加成長比率。此最新地政統計之各行政區詳細資料（台北市各行政區之土地所有權人性別分析表、建物所有權人性別分析表、土地所有權人年齡層分析表、建物所有權人年齡層分析表、台北市土地所有權人設籍各縣市之資料筆數統計表、建物所有權人設籍各縣市之資料筆數統計表六種），歡迎上網至台北市地政處全球資訊網站之「統計報告」專區查閱(http://www.land.taipei.gov.tw)。
又台北市政府地政處表示，基於全市土地建物電腦化，善用土地資訊可作不同的統計與分析，透過有效即時性的資料庫處理，將會發掘很多有意義或有趣的統計資訊，作為房地調查或決策參考。為建立各相關統計資料，並貫徹行政資訊公開原則，已陸續提供台北市的土地建物統計、建物坪數統計、建物屋齡統計、建物屋齡及坪數統計、人民申請案件統計、公私有土地面積統計等，歡迎各界上網下載參考，爾後將會繼續報告相關地政統計資訊，有需要者多加利用，並請您提出寶貴建議，讓地政統計發揮更有效的應用與參考。