臺北市政府地政局

⼀、適⽤對象

• (⼀)預售屋為自建自售者，為預售屋買賣契約出賣人。
• (⼆)預售屋採合建、都市更新或都市危險老舊建築物加速重建等方式，由建築業與土地所有權人、原有建物所有權人等相關權利人共同合作開發者，為預售屋建物買賣契約出賣人。

⼆、申請⽅式及時間

網路預約，申請建造執照後即可申請，以一次為限。

三、應備文件

• (⼀)臺北市預售屋買賣定型化契約備查申報書(預檢)。(連結檔案)
• (⼆)預售屋買賣定型化契約書電子檔(含付款明細表、建材設備表、貸款約定及規約等契約附件)。
• (三)購屋預約單(即向買受人收受定金或類似名目金額所訂定之書面契據)電子檔。

四、費⽤

無。(不另收取規費)

五、注意事項

• (⼀)申請
  1. 請填妥申請書，連同應備文件以Email提出預約申請。
  2. 申請書請留下連絡電話，無法聯繫申請⼈(或代理⼈)，不予受理。
  3. 預約申請後，請電洽地政局地權及不動產交易科確認。
  4. 申請範圍：僅限臺北市轄區之住宅預售建案。
• (二)作業時間：兩個月，預檢完成後以公文函復申請人，詳參「臺北市預售屋買賣定型化契約預檢暨備查作業流程圖」(連結檔案)。
• (三)其他
  1. 預檢以一次為限，內容經預檢完竣者，不再受理資料異動。
  2. 領得建造執照後所申報之買賣定型化契約與完成預檢內容相同，且建造執照及履約擔保相關資訊無誤者，作業時間為8日(如有建案名稱異動者，請檢附預檢完成之通知函)。

六、申請單位及聯絡窗⼝

單位	電話	傳真	網址	信箱
地政局地權及不動產交易科	(02)27208889 分機7321	(02)27232568	a16000030@gov.taipei