1、前言
在兼顧不動產交易安全與個人資料隱私的原則下，內政部修正「土地登記規則」第24條之1等條文，自104年2月2日起，任何人皆能申請的第二類土地登記謄本，將不公開所有權人的完整姓名資料，並另新增利害關係人申請的第三類土地登記謄本，分級保護個人資料。又第三類謄本，係為提供利害關係人申請，以避免影響民眾處理不動產事務。另提供本人申請的第一類土地登記謄本，則仍維持揭露完整登記名義人的登記資料，並沒有改變。另登記名義人如有需求可向登記機關申請隱匿部分住址資料。
2、法令規定
3、新制三類謄本申請人資格及顯示內容說明
(1)比較表
(2)
- 第一類謄本：登記名義人或其代理人得申請。顯示登記名義人全部登記資料。
- 第二類謄本：任何人均得申請。隱匿登記名義人之出生日期、部分姓名、部分統一編號、債務人及債務額比例、設定義務人及其他依法令規定需隱匿之資料。但限制登記、非自然人之姓名及統一編號，不隱匿。範例
- 第三類謄本：利害關係人得申請(詳見核發土地登記及地價資料謄本注意事項第4點)。隱匿登記名義人之統一編號、出生日期之資料。範例
(3)宣導影片
4、申請住址隱匿/解除隱匿
一、如您不希望自身住址資料公示，可向任一地政事務所或便民工作站申請隱匿第二類謄本的部分住址，或使用自然人憑證線上申請，申請方式如下：
- 1、臨櫃申請：至任一地政事務所或便民工作站 申請(申請書：odt檔案或doc檔案下載)，登記名義人本人申辦標的如分屬本市不同轄區，得跨所一併申請。
- 2、 線上申請：使用自然人憑證於內政部地政司數位櫃台系統申請住址部分隱匿。
- 3、便民服務：
(1)團體申辦服務：5人以上，於3日前以電話向地政事務所預約，即有專人到府收件、核對身分。
(2)跨縣市代收服務：如欲申請外縣市標的，經櫃檯人員核對身分後，由地政事務所人員將申請書相
關資料傳送至轄區地政事務所辦理。
二、申請隱匿後謄本範例
