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共有土地之共有人之一得否申請塗銷38年12月31日以前登記之抵押權?

一、 分別共有土地,如共有人之一以其應有部分設定抵押權者,可由該設定抵押之共有人或其任一繼承人申請塗銷。
二、 分別共有或公同共有之全部土地設定抵押權者,可由任一共有人或其任一繼承人申請塗銷。