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如要了解房屋租金上限,如何查詢土地價額及建築物價額?

 

一、 土地價額查詢方式:自行向本市各地政事務所或以網路申請所有權人之土地登記謄本,依土地登記謄本內,該出租房屋之土地所有權人之申報地價×土地標示部所載面積×所有權人權利範圍,可計算出土地價額。如為部分出租,請依出租範圍自行分算。
二、 建築物價額查詢方式:
    本局網站(網址為https://land.gov.taipei/)提供「房屋租金資訊查詢」,包括下列服務:
  1. 建築物價額試算:民眾只須輸入該建築物之主體構造種類、地上總樓層數、屋齡及面積等資料,便可進行該出租建築物價額試算,作為計算該出租房屋月租金法定上限參考。如為部分出租,請依出租範圍自行分算。
    2. 房租法定上限概算金額系統:以第三種住宅區為例,依構造種類、樓層數、建物屋齡,提供各行政區房屋法定上限月租金概算金額,民眾可參考使用。