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地政局

公告土地現值歷年調整表

公告土地現值歷年調整表(101~107年)

 

69年~80年 | 81年~90年 | 91年~100年
行政區
調幅(%)
101年 102年 103年 104年 105年 106年 107年
松山區 10.58 9.15 13.27 12.04 6.84 -1.90  -2.41       
信義區 11.08 11.75 14.26 11.28 6.14 -2.89  -1.51       
大安區 10.67 10.49 14.72 12.21 7.03 -2.37  -2.25       
中正區
(古亭)
10.46 9.33 14.33 9.81 6.10 -1.05  -1.19       
萬華區
(雙園)
8.53 7.78 10.93 9.17 5.31 -3.08  -2.65       
龍山區 - - - - - -  -       
城中區 - - - - - -  -       
建成區 - - - - - -  -       
延平區 - - - - - -  -       
大同區 8.68 7.9 11.15 9.45 6.24 -2.08  -0.49       
中山區 9.93 8.74 13.23 11.45 7.04 -1.68  -1.89       
內湖區 9.78 8.92 13.23 9.78 5.80 -2.61  -1.76       
南港區 8.73 8.76 13.32 10.89 6.50 -3.48  -0.95       
文山區
(木柵)
9.24 8.68 10.82 8.10 4.96 -3.94  -0.61       
景美區 - - - - - -  -       
士林區 8.84 8.24 12.68 10.28 5.50 -2.51  -1.59       
北投區 8.99 8.72 12.10 9.13 5.45 -3.12  -2.80       
全市平均 9.87 9.31 13.23 10.63 6.23 -2.43  -1.76       
土地公02 註:  
1. 臺北市於79年行政區調整:松山區分為松山區及信義區; 古亭區及城中區合併為中正區 ;雙園區、龍山區及原城中區福星段合併為萬華區 ;大同區、建成區及延平區合併為大同區 ;木柵區及景美區合併為文山區。
2. 本表自79年以後,以古亭區代表合併後之中正區;雙園區代表合併後之萬華區;大同區代表合併後之大同區;木柵區代表合併後之文山區。
3. 69及70年僅有全市調幅資料,各行政區調幅資料欠缺;79年以前,依修正前之平均地權條例施行細則第64條規定,公告地價即為公告土地現值;80年以後,公告地價與公告土地現值分離,致有公告地價之當年,仍有公告現值。
4. (1) 97年(含97年)前調幅係依照內政部75年9月11日台(75)內地字第430844號函示規定
  各區之公告土地現值(地價)調整幅度(%)=(區段地價上漲幅度總和-區段地價下跌幅度總和)/(各區之地價區段數)
  臺北市公告土地現值(地價)調整幅度(%)=Σ(各區之公告土地現值(地價)調整幅度×該區總地價區段數)/臺北市總地價區段數
  (2) 98年後調幅係依照內政部96年11月8日台內地字第0960172570號函示規定
  各區之公告土地現值(地價)調整幅度(%)=(本期各區公告土地現值總額-上期各區公告土地現值總額)/(上期各區公告土地現值總額)
  臺北市公告土地現值(地價)調整幅度(%)=(本期本市公告土地現值總額-上期本市公告土地現值總額)/(上期本市公告土地現值總額)